小产权房能不能过户？
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小产权房不可能登记，也不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的。小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村（社区），属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户；满足不了上述条件不能过户。
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小产权房能不能够过户小产权房不能过户。由于小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不会在国土房管局备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。根据国家有关要求，小产权房不得发证，不受法律保护。因此，小产权房不能过户。城市规划区内的集体所有的土地，
2022.08.02 5,474 -
小产权房不能过户吗小产权房不能过户。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理登记过户手续。
2020.02.23 290 -
小产权房能不能办理过户需要看具体情况。小产权房可分为三类：在国有划拨土地或者出让土地上建造的住房、经济适用房和集体土地上建造的住房；前两者主要支付土地出让金或买房超过5年可以办理过户手续，但如果是在集体土地上建造的房屋，则不能办理过户手续。房地产登记机关和国家统
2022.04.14 318
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小产权房能不能过户？
1,小产权房不能过户。 2,小产权房是指在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 3,“小产权房”不是法律概念，是人
2022-05-16 15,340 -
小产权房能不能过户
1、小产权房是不能过户的。主要是因为小产权房不可能登记，因此不能过户。小产权的房子是不存在国家发放的土地使用者、以及预售许可证，因此房管局是不会将小产权房子的购买合同进行备案。而且小房产权房子的产权证
2022-10-12 15,340 -
小产权房屋能不能过户？
（一）不能过户“小产权房”是一些村集体组织或者开发商，打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房，一般是集体土地建的房子，不是说没有，它的证一般是绿色的小本本，不过2020年后也有的地
2022-09-14 15,340 -
购买小产权房能不能过户。
小产权房不能买卖过户。小产权房是指在集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的，也称为乡镇产权房。小产权房不是法律概念，而是人们在社会实践
2021-11-19 15,340
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01:00
小产权房子怎样过户才能合法小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不
13,899 2022.05.11 -
01:14
小产权房怎么过户小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。 具体过户如下： 受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记； 权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批
5,879 2022.04.15 -
00:58
小产权房能转大产权吗部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产
2,499 2022.04.17
