买卖二手房不能履行合同可以中介吗
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二手房卖买合同没履行双方协商解除合同的，如果不是因房屋中介的原因解除买卖合同的，不能要求退回中介费。如果是中介原因导致合同不能履行的，可以要求退回中介费。
中介是否可以代签买房订金合同要看是否有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即可以代签买房订金合同，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签买房订金合同。 买房订金合同生效需要具备以下条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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二手房买卖中介费可以不给吗?二手房买卖中介费可以不给。但是需要符合法定条件。根据2021年实施的《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应
2021.04.09 193 -
房屋买卖合同未履行中介能不能收取中介费因不归责中介方的原因造成合同没有履行的可以收取中介费。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
2021.01.08 154 -
二手房买卖可以不通过中介吗“二手房买卖是可以不通过中介的。 (一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。 (二)申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同等。”
2020.10.27 1,581
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二手房买卖卖方及中介未按合同履行，能要赔偿吗
可以按照合同的约定要求买方承担违约金或者相应的赔偿责任，中介是否有权扣除中介费需要看中介服务合同有约定，而且其无权私自扣留，可以将中介作为连带赔偿责任人，但是必须有合适的理由或者中介明显违约的证据。
2022-10-05 15,340 -
二手房买卖不通过中介可以吗
不通过中介走，那你要具备很强的二手房过户能力，因为往往少出具一份文件，就可能让你多跑几趟；你们自己走过户程序，要确保双方有足够的时间去房管局银行单位去跑；还有要考虑好如果万一对方违约，你怎么保障自己的
2022-03-12 15,340 -
二手房不通过中介可以买卖吗
具体流程是： 一、买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件； 二、双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜； 三、双方签订一式三份的房屋买卖合同； 四、经相关人员审批后，交易双方进入
2022-05-15 15,340 -
二手房买卖合同中卖方不配合卖家履行
这个合同是有效的。你可以从以下几个方面去维权：一、在实体法律方面，双方在签订买卖合同时都是双方真实的意思表示，只是卖方房主不能亲自到场，委托其第代理履行签字手续。如果现在卖方反悔，不愿意出卖，是卖方违
2022-02-02 15,340
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买卖合同中不履行过户手续怎么办买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提
640 2022.05.26 -
01:06
二手车买卖合同合法吗同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必
2,522 2022.04.15 -
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买二手房合同签了可以反悔吗买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条
2,099 2022.04.17
