房屋转让出去是必经程序吗?
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根据《公证条例》等法律法规的规定,办理公证不是所有房屋转让的必经程序,但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证联合通知》中规定,以下几种事项必须办理公证:一是继承房产,应当办理“继承权公证书”。二是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。三是赠与房产,应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”。四是有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为,必须办理公证证明。除以上列举需办理公证的外,其他房屋转让许可不必办理公证即可转让,但是房屋转让必须有书面协议,按规定持有关证件办理转户手续后,房屋产权才发生转移。
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房屋征收必经法律程序主要包括以下方面:首先要由政府发布房屋征收决定,随后要选定评估机构并对房屋等进行现场评估,随后要与被征收人签订相关的补偿协议等。
股东转让出资要经过以下程序:1、股东会讨论表决;2、在转让前应委托资产评估部门对这部分国有股进行资产评估;3、签订转让协议;4、应当经中外股东上级政府部门批准;并提交;5、收回原股东出资证明;6、召开股东会议,修改公司章程;7、工商登记;8、转让出资公告不是法律规定的必要程序。
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股权转让有哪些程序
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