购房者在买卖合同无效时如何要求退房
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实际上，二手房退房的条件也就如下几种：房屋买卖合同无效、房屋买卖合同解除两类。 房屋买卖合同无效时，买卖关系自然不成立，交付的房屋必须退还给卖方，除非双方重新签订新的购房合同。 法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项： （一）购房合同无效； （二）套型误差导致退房； （三）面积误差导致退房。
购房合同无效的，是可以退房。购房合同是取得房屋所有权的前提条件。如果在符合法律规定，还导致购房合同无效，房屋和已支付者的购房款应当各自返还。
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签购房合同后买房者可以要求退房吗签订正式房地产买卖合同后，购房者可以退房。但是如果开发商没有违约，购房者想退房，在没有取得开发商同意的情况下，可能会被要求按合同依法追究违约责任并没收定金。
2020.11.19 131 -
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能否要求退房，购房者可以主张房屋买卖合同无效
(一)延期交付房屋。 到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，法律没有规定或者当事人
2022-05-06 15,340 -
购房者能否退房，买房者可否主张房屋买卖合同无效
(一)延期交付房屋。 到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，法律没有规定或者当事人
2022-05-05 15,340 -
如果购房者购买的房屋面积存在误差，购房者是否可以要求退还房屋买卖合同?
一般出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按
2022-02-19 15,340 -
购买的房屋面积存在误差，购房者可否要求退还房屋买卖合同？
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照
2022-05-07 15,340
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01:42
买卖房屋合同无效如何维权买卖房屋合同无效，维权的规定如下： 1、民法典规定，房屋买卖合同无效的，自始至终不具有法律效力，因无效合同取得房屋或者购房款的，要返还房屋或者购房款，造成损失的，有过错一方要赔偿损失； 2、买卖房屋合同被确认无效后，已经实际居住的，买受人应
561 2023.01.04 -
00:58
厂房买卖合同无效如何起诉厂房买卖合同无效需要起诉的，当事人需准备好起诉状和相关证据材料到法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，导致厂房买卖合同无效的事由包括：当事人不具备相应的民事行为能力、意思表示不真实、违反法律和行政法规的效力性规定、违背公序良
766 2022.04.17 -
01:05
买房合同无效该如何起诉买房合同无效的话，当事人可以拿着自己的身份证件，并且书写起诉状，前往具有管辖权的人民法院提起诉讼。具体来说，具有管辖权的法院主要是指：被告住所地所在的法院，以及合同履行地所在的法院。而一般的商品房买卖合同，并不适用专属管辖制度。因此，当事人
1,008 2022.05.11
