开发商违约交房有什么法律后果
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开发商按期交房是履行合同义务的前提。开发商违约交房的，开发商一方具有重大过错，根据合同约定或者法律规定，经催告后合理期限，当事人一方有权解除合同，或者按照合同约定，要求违约一方的当事人承担合同中约定的违约责任即可。
开发商根本违约的情形包括：交付的房屋的主体结构质量经核验确属不合格的；因房屋质量问题严重影响正常居住使用的；或者开发商经合理催告后仍迟延交付房屋的等。
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开发商违约了有什么后果开发商合同违约，违约一方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据
2021.01.09 143 -
开发商违约、不交房有哪些后果？买的期房已经修完开发商和承建商有矛盾不能交房，不可以强行入住的。应该寻求法律程序解决。购房者在遇到开发商延期交房的情况是，要仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款
2020.02.29 211 -
开发商违约不交房有哪些后果关于开发生违约不交房的法律后果问题，开发商的行为属于违约行为，依据合同约定及相关法律规定，需要承担相应的违约责任。如果合同可以继续履行的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同无法履行，可以要求解除合同，并且要求其承
2022.04.12 421
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商家违约开发商拒绝退房有什么后果
应当起诉至法院，属于民事纠纷。民事诉讼法第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人
2022-03-29 15,340 -
开发商延期交房有什么法律后果
1、买受人的合同解除权出卖人延期交房，属于《》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同
2022-10-20 15,340 -
开发商延期交房有什么法律后果吗
开发商延期交房可以要求退房，但不能要求惩罚性赔偿，开发商隐瞒以下几种情形的可以要求惩罚性赔偿： 1、无商品房预售许可证销售或虚假商品房预售许可证销售。 2、出售前后抵押。 3、一房多卖。 4、房屋为拆
2022-10-06 15,340 -
开发商违约产生什么后果
（一）交楼缺验收证以及延期交楼。（二）交楼后与合同约定不符合。还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种，比如面积有出入（大于3%）、窗户的弧型窗变成平面窗
2022-08-24 15,340
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00:55
开发商违约交房违约金怎么算开发商延期交房应当向购房者支付违约金。在确定违约金的标准的时候，首先是看购房合同之中双方的约定。这是属于购房者和开发商可以自由约定的内容。当然如果双方约定明显不合理或者是约定的模糊不清，那么购房者就可以要求开发商按照法律的规定来支付违约金。
993 2022.04.17 -
00:49
开发商交房违约怎么办开发商逾期交付房屋或者是拒绝交付房屋，都是属于违反商品房买卖合同约定的行为，构成违约。对于购房者来说，可以首先向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果
1,087 2022.05.11 -
01:19
开发商违约交房怎么处理遇到开发商逾期交房，购房者往往是处于被动地位的一方。作为购房者来说，如果与开发商协商一致，那么自然可以双方协商解决。如果没有办法协商一致的，那么就要考虑通过诉讼的方式来解决。购房者可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任。如果合同里面没有约定
1,042 2022.04.15
