房子交付使用风险有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
买房分期交首付的风险：1、首付分期有套取贷款嫌疑，但很难监管。2、果开发商自己借钱给买房人，则违反放贷的基本原则。3、能导致部分不良开发商“一房二卖”欺骗购房者。
-
使用拆迁安置房的风险有哪些选择拆迁安置房的风险有： （一）家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人； （二）无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证； （三）交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能； （四）在等待过户的时间内因出售方自身债务纠
2021.03.07 167 -
房款支付中有哪些风险在房款支付中存在的风险有：房屋不具备正当交易的条件；购买人要求提前过户、尾款延后支付出卖人资金链断裂；交易双方未实行资金监管导致出卖人无法取得全部房款、购买人无法取得房屋所有权；出卖人恶意搭售。
2021.01.06 109 -
零首付购房有哪些风险有下列风险： 1.零首付相当于走不正当程序来提前套出银行的钱，如果中途买卖双方出现分歧争议的话，会得不到法律的保护。 2.户型、朝向不怎么好的房源才拿出来“零首付”。 3.零首开发商垫首付给予的还款期限基本在1—2年内。在这期间，购房者既要
2020.09.07 327
-
使用第三方支付有哪些风险
第三方支付是什么意思？第三方支付是指具有一定实力和信誉保障的独立机构，通过与各大银行签订合同，与银行支付结算系统界面对接，促进双方交易的网上支付模式。在第三方支付模式下，买方购买商品后，使用第三方平台
2021-11-01 15,340 -
买卖房子有土地使用权有哪些风险
买住宅楼有土地使用证是有一定的风险的，但是是可以购买的。因为只有土地使用证的房子，也就是意味着只有使用权，而没有房屋的所有产权。未经审批同意，此类房屋不能上市交易，私下签定交易协议不受法律保护，因此在
2022-06-30 15,340 -
有哪些交付风险易的精装修房子
精装房的法律风险是指最容易引、装修质量和室内空气质量三种最容易引发纠纷的质量缺陷。因为这些风险会导致人的身心健康问题，导致违约责任和侵权责任。
2021-11-02 15,340 -
房屋交付风险承担有哪些？
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭
2022-03-26 15,340
-
01:08
买房子交首付注意事项有哪些买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积
1,720 2021.04.25 -
01:09
资产收购风险有哪些资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益
109 2022.05.13 -
01:13
隐名股东风险有哪些隐名股东主要有以下几大风险：第一，隐名股东不具有公司股东的身份而无法亲自行使公司股东的权利，比如投票表决权等；第二，隐名股东所拥有的权利无法对抗善意第三人，而显名股东登记于公司文件中，可以对股权进行处分或者滥用股东权利，因此隐名股东的权益可
2,585 2021.04.25
