被拆迁人赔偿与原承租人解除合同有效吗
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出租人有下列行为之一的,承租人有权解除房屋租赁合同: (1)出租人未按时交付房屋的,承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的,承租人可以解除房屋租赁合同。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定,致使不能实现租赁目的的,承租人可以解除房屋租赁合同。 (3)出租的房屋交付时存在缺陷,房屋租赁合同中又未作约定,影响承租人正常使用的,承租人有权要求出租人在合理期限内修复;逾期未修复的,承租人有权解除房屋租赁合同。
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租赁合同中承租人有解除权,需要赔偿吗?
当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以
2021.04.07 90 -
商用房被拆迁,承租人有什么赔偿
可以获得补偿。国家在公共利益需要的时候,就可以对国有土地征收,对房屋进行拆迁,对房屋拆迁就需要对被征收人进行经济补偿。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定,商用房屋进行拆迁的,如果已经出租的,承租人是可以获得一定经济补偿的。
2020.06.19 147 -
拆迁承租人要赔偿谁
拆迁承租人主要是由房屋出租人进行赔偿,要求承租人是合法租赁的房屋,承租人和出租人签订的合同中有约定拆迁会进行补偿。房屋拆迁后,出租人获得房屋拆迁补偿费后,需要对承租人进行违约赔偿。
2020.06.20 259
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被拆迁人对原承租人的拆迁补偿是否应当与原承租人解除合同有效
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,
2022-04-21 15,340 -
被拆迁人房屋的拆迁补偿是否应当与原承租人解除合同有效
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,
2022-04-19 15,340 -
被拆迁人对于房屋拆迁补偿房屋,应该与原承租人解除合同有效吗
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,
2022-05-02 15,340 -
被拆迁人对于租赁的房屋赔偿,是否应当与原承租人解除合同有效
《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,
2022-04-12 15,340
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单方承租人可以解除合同吗
单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同,必须满足一定的条件。首先,如果双方能够通过协商的方式解除合同的话,就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次,如果对方不同意的话,单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利,单
572 2022.04.25 -
00:59
租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中,出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系,违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间,不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的,承租人和次承租人
2,215 2022.04.17 -
01:02
租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先,一般情况下,合同因解除而溯及既往的消灭,尚未履行的债务免于消灭, 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同,合同解除无有溯及力,也就是说,不得请求房东返还已经支付的租金。 其次,解除了合同,自合同解除时尚未履行的债务被免
2,773 2022.04.15