您的位置:法师兄 > 精选问答 > 二手房贷款需要找担保公司吗

二手房贷款需要找担保公司吗

2023-08-07 19:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-08-07回复

二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司,否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%,公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。 因为二手房交易中,当房产过户后,买家把房产抵押给银行前,有一个时间间隙,如果有阶段性担保,银行就可以放款。因为卖家已经把房产过户,他肯定希望早点拿到钱,若不做担保,则必须等买家把房产抵押后,才能完成流程、放款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

是的。为他人贷款提供担保,他人违约不还,担保人需要承担连带保证还款责任。借款人到期不还款时,担保人(保证人)是否要还款要看是一般保证还是连带保证。一般保证人只有在借款人财产依法强制执行仍不能履行债务后,才承担担保责任。债权人可以直接要求连带保证人承担还款的责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买二手房贷款可以不需要担保,但是如果没有担保的后续会有很多麻烦,这不仅仅关系着钱的问题,还关系着交易是否安全。

律师普法更多>>
  • 二手车贷款都是担保公司吗
    二手车贷款都是担保公司吗

    买二手车可以选择贷款。放款方可以是银行也可以是担保公司,根据时间放款条件选择。 二手车贷款,即二手汽车按揭贷款,是指商业银行向个人借款人发放的,用于购买消费类自用二手车并以所购车辆为借款抵押物并抵押的一种贷款。目前我国二手车的发展潜力非常大

    2020.04.16 488
  • 买二手车贷款需要担保人吗
    买二手车贷款需要担保人吗

    贷款买二手车一般不需要担保人,以所购二手车作为担保物或提供贷款行认可的资产作为担保物即可。借款人应当信用良好、具有稳定的职业和收入,具有购车合同、城镇常住户口或有效居留身份。

    2020.02.23 375
  • 如果买二手房贷款是否需要担保
    如果买二手房贷款是否需要担保

    买二手房贷款可以不需要担保,但是如果没有担保的后续会有很多麻烦,这不仅仅关系着钱的问题,还关系着交易是否安全。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。

    2021.03.15 113
专业问答更多>>
  • 二手房可以找担保公司贷款吗

    1、申请二手房贷款时,一些买家会找担保公司办理此项业务,因为这样可以防范交易风险。 2、一般来说,在二手房交易时,卖方先要将房屋过户到买方名下,买方再携带产权证、土地证,到房产登记部门办理银行贷款抵押

    2022-04-21 15,340
  • 二手房贷款找担保公司办可以吗

    1、申请二手房贷款时,一些买家会找担保公司办理此项业务,因为这样可以防范交易风险。 2、一般来说,在二手房交易时,卖方先要将房屋过户到买方名下,买方再携带产权证、土地证,到房产登记部门办理银行贷款抵押

    2022-04-16 15,340
  • 二手房贷款可以找担保公司代办吗

    1、申请二手房贷款时,一些买家会找担保公司办理此项业务,因为这样可以防范交易风险。 2、一般来说,在二手房交易时,卖方先要将房屋过户到买方名下,买方再携带产权证、土地证,到房产登记部门办理银行贷款抵押

    2022-04-16 15,340
  • 二手房贷款需要担保吗

    二手房贷款要不要担保,如何担保,;二手房贷款如何担保 1,收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料; 2,协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审; 3,协助买卖双方办理交易过户; 4,买方领取新

    2022-04-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房贷款需要哪些材料 01:03
    二手房贷款需要哪些材料

    申请二手房贷款,银行会具体的进行严格的审查。因此在准备材料上就应当注意准备齐全完备。首先是应当提交申请人的身份证复印件。其次应当准备收入流水证明,一般需要提供连续半年或者是一年,不同银行要求不同。然后需要准备房屋的产权证。准备个人工作证明,

    2,306 2022.04.17
  • 二手房按揭贷款需要什么流程 01:19
    二手房按揭贷款需要什么流程

    二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申

    2,311 2021.07.05
  • 二手房贷款流程 01:15
    二手房贷款流程

    二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

    14,626 2021.03.24
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?