购房二手房过户流程
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
１、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评（测：测量产权证与实际房屋面积是否相符；评：评估房屋价值），确认房屋所属产权状况（产权如有争议的，要在提出申请前解决，已解决的也可以再次向房管员提出疑问得到解决），确认交易。 ２、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。（例如：契税，也就是更名费，是房管员按的评估额的１％－１．５％收取）。 ３、在买房跟随房管员到该房屋测评时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对（例如：户籍问题，取暖费，物业费等等）清费。 ４、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续，包括哪天需要买方（或买卖双方）到房管所办理手续交费，哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。 ５、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。 二手房过户流程：买方签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。
-
二手房过户过户流程1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
2020.11.25 262 -
二手房过户流程第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房
2020.01.12 162 -
二手房房产过户流程？二手房房产过户流程如下： （一）当事人携带相关材料前去房产局办理过产； （二）备案网签，办理核税缴税手续，出具税务收据； （三）递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单； （四）去交易中心领取房产证，确认信息，过户完毕。
2020.08.21 155
-
购买二手房过户流程
房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程。一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房
2022-10-06 15,340 -
购房二手房过户流程有哪些？
房产交易双方达成房屋买卖协议以后，由双方共同申请，到房产所在地的房屋登记管理中心进行变更申请。
2022-07-19 15,340 -
购买二手房二手房过户流程是什么
1、订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查。交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手
2022-05-18 15,340 -
二手房二手房过户流程
1、买卖双方应准备转让所需的信息。具体包括房屋所有权证书、买卖双方身份证明、房屋卖方婚姻状况证明、房屋档案验证证明、销售合同等房屋登记机构认为有必要提供的信息等。2、买卖双方准备好这些材料后，到房屋所
2021-12-16 15,340
-
00:46
买二手房过户流程购买普通的二手商品房，办理过户手续的流程如下：第1步，买卖双方达成房屋买卖的意向，签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的，那么还要办理购房合同的网签；第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请；第3步就是在提出申请之后，按照法律规定
3,067 2022.04.15 -
01:00
买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,145 2022.04.15 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
1,068 2022.06.22
