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租房押金什么时候可以退

2022-10-21 19:50

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2022-10-21回复

租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 1、当合同明确规定了,如果合同期内由于房客的原因违约的,可以不退押金的。 2、如果合同没有明确规定,租客违约后不予退还押金的,房东可以根据实际情况对押金进行处理。 3、如果合同明确规定,租客提前一个周期内和房东声明且租客也确实在这个周期内提出的,那么就不能扣押押金。

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章法律师

广东律参律师事务所

租房押金在双方签订的《租赁合同》对此有约定的情况下,按照约定的时间退还。没有约定的情况下,一般是在解除租赁合同的当天退还押金。一般情形下,房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。如果在退租时,承租人造成租赁物损坏,应当承担赔偿责任。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

租赁押金能否退还,关键在于是否和对方协商或在合同中作出了约定。合同中约定后,支付押金的一方不履行合同义务或者提前解除合同的,无权收回押金接受押金的一方在不履行合同义务,或者合同期满双方权利义务完成或者提前解除合同的,应当退还押金。

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