赠与房产费用标准及情况表
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1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。 2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%。 3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。 4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。 5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。
直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。 第一，直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。 （1）营业税：不征收； （2）个人所得税：不征收； （3）契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。 第二，直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间。 根据国家税务总局及财政部的通知：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
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房产赠与契税收费标准1、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税； 2、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅
2020.10.16 1,062 -
赠与房产的费用房产赠与需要的费用包括： （1）交易手续费：住宅2.5元/平米、非住宅5.5元/平米； （2）契税：4%； （3）房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套； （4）证照印花税：5元/本； （5）工本费：10元/本； （6）个人所得税：
2020.01.24 206 -
什么情况下赠与房产属于赠与关系下列情形下的房屋赠与合同无效： 1、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 2、违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗的； 3、无民事行为能力人签订的房屋赠与合同无效。
2021.02.08 368
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分析赠与房产流程及费用标准
房产赠与是将自己名下产权明晰的房产赠与他人，但是赠送的对象不同，所办理的流程和交纳的费用也不一样。 赠与免税仅限于近亲属（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）之间，其他人之
2022-04-12 15,340 -
赠与房产的费用及标准是如何规定的
房产赠与是将自己名下产权明晰的房产赠与他人，但是赠送的对象不同，所办理的流程和交纳的费用也不一样。 赠与免税仅限于近亲属（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）之间，其他人之
2022-05-02 15,340 -
赠与房产更名费用有哪些情况
房产证更名费用：直系亲属间赠与房产所需税费 1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 2、交易印花税：住宅0非住宅0.05% 3、土地收益金：划拨土地缴纳 4、契税：4% 5、房屋登记费
2022-04-22 15,340 -
赠与房产过户费用表2018
直系亲属、抚养人、赡养人免费赠与营业税：不征收个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳3％，然后转让财产，按照正常房屋买卖计税。直系亲属财产赠与转让费：婚姻关系存续期间，房屋和土地所有权原归夫妻一方所有，变
2021-10-29 15,340
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办理房产证流程及费用办理房产证流程如下： 首先由开发商申请初始登记，也就是将房屋登记在开发商名下。办理初始登记，开发商应当提交登记申请书，建设用地使用权证明，房屋已竣工的证明，房屋测绘报告等材料。 第二步是由开发商为业主办理商品房转移登记。之后业主就拥有属于自
8,084 2022.04.18 -
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。
4,391 2022.05.11 -
01:04
房产证更名办理流程及费用房产证更名办理及费用如下： 1、房产证要进行更名，需要提供相关材料，如房屋买卖办理过户登记等； 2、房产证公民应当向不动产登记中心申请变更登记； 3、不动产登记中心经审核申请材料无误，可办理不动产变更登记； 4、不动产变更登记完成后，领取更
3,755 2022.04.17
