房屋租赁合同的组成部分有哪些

1、合同主体，即谁跟谁签订的合同。 2、合同标的，即双方针对什么而签订的合同，合同标的可以是一个物品也可以是一种服务或者说也可以是一个物品形成的过程。 3、合同的主要内容，即双方约定的合同范围，主要是对合同标的的进一步详细说明，由于合同标的有可能不是一个实在的物品，有可能是一种过程，比如说施工承包合同，它的合同标的就是一个建筑物从无到有的一个过程，所以说合同范围是很重要的部分，就是要划清合同双方的义务界线。 4、合同双方的权利与义务，任何一个合同，合同的主体都有一定的权利与义务，而且权利与义务应该相适应，比如说，用工劳务合同，用工方就有权利安排被雇佣方的工作，但也只能在一定范围也安排，不可能安排对方做违法的事情，但用工方同时也有义务付出工资的代价。在这项内容里一般都是强调双方的职责和义务以及各自所拥有的权利。 5、合同的价款。大多数合同都与经济相关联，所以就涉及到合同的金额，比如说公司聘用一个人，这个人的工资是多少；或者买卖一个物品，这具物品的价格是多少等等。 6、支付的方式，这一项是针对合同价款的进一步说明，大多数合同并不是一锤子的买卖，有些合同涉及的金额很大，不可能一次性付清，所以就要约定如何支付，比如说房屋租赁合同里约定是一个月付房租还是三个月付一次房租。 7、合同的履约担保。履约担保就是为了保证这个合同能够正常履行不被其他事件影响的条件，还是拿房屋租赁合同为例，定金就相当于合同的履约担保。 8、合同的争议解决办法。既有合同，就有可能会出现合同上的纠纷，为了在出现纠纷的时候有一个明确的解决办法的依据，双方可以在合同签订之前就做好约定。

一般一个合同主要有以下几个主要的部分组成 1、合同主体，即谁跟谁签订的合同。 2、合同标的，即双方针对什么而签订的合同，合同标的可以是一个物品也可以是一种服务或者说也可以是一个物品形成的过程。 3、合同的主要内容，即双方约定的合同范围，主要是对合同标的的进一步详细说明，由于合同标的有可能不是一个实在的物品，有可能是一种过程，比如说施工承包合同，它的合同标的就是一个建筑物从无到有的一个过程，所以说合同范围是很重要的部分，就是要划清合同双方的义务界线。 4、合同双方的权利与义务，任何一个合同，合同的主体都有一定的权利与义务，而且权利与义务应该相适应，比如说，用工劳务合同，用工方就有权利安排被雇佣方的工作，但也只能在一定范围也安排，不可能安排对方做违法的事情，但用工方同时也有义务付出工资的代价。在这项内容里一般都是强调双方的职责和义务以及各自所拥有的权利。 5、合同的价款。大多数合同都与经济相关联，所以就涉及到合同的金额，比如说公司聘用一个人，这个人的工资是多少；或者买卖一个物品，这具物品的价格是多少等等。 6、支付的方式，这一项是针对合同价款的进一步说明，大多数合同并不是一锤子的买卖，有些合同涉及的金额很大，不可能一次性付清，所以就要约定如何支付，比如说房屋租赁合同里约定是一个月付房租还是三个月付一次房租。 7、合同的履约担保。履约担保就是为了保证这个合同能够正常履行不被其他事件影响的条件，还是拿房屋租赁合同为例，定金就相当于合同的履约担保。 8、合同的争议解决办法。既有合同，就有可能会出现合同上的纠纷，为了在出现纠纷的时候有一个明确的解决办法的依据，双方可以在合同签订之前就做好约定。 9、合同的其它细节。这一项里基本上就是对这个合同的进一步说明，比如说合同要签订多少份，甲双方各执多少份，合同要如何才能生效，合同价款是否含税，等等等等细节问题，都可以在这项里说明。 10、最后就是违约的处理，就是双方在签约时约定一旦某方违约应如何处理。以上是一个合同的基本组成部分，面对不同的合同会有所差别，但无论怎样，麻雀虽小五脏应具全，一个合同都应该由这些内容组成，否则就是一个不完整的合同，一旦面临纠纷的时候就有可能会无可适从。