完全不过户的房产合同是否有效?
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房产证未办理过户的买卖合同依然有效,当事人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证未进行过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
房产证未过户房屋转让合同有效,但房屋仅发生债权的效力,不发生物权变动的效力。房产证未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题,不影响房屋转让合同的法律效力。
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合同是完全不对等的吗?合同是否有效
不对等的合同不是无效的。不对等的合同是显失公平的合同,合同当事人之间的权利和义务不对等,经济利益上不平衡,违反了合同公平合理原则,属于可撤销合同,自合同撤销之日起无效。
2021.04.07 141 -
房产证不过户买卖合同是否有效?
依据相关法律的规定,购买房屋时,双方签订买卖合同未办理过户的,只要合同符合法律规定的,合同是有效的,过户并不是房屋买卖的必要条件。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
2021.01.18 140
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房产不过户合同是否有效
如果买卖双方自愿签订合同,买方已经支付房价,实际使用和管理房屋,没有其他违法行为,只是买卖手续不完善,买卖关系有效,但必须立即补充买卖手续。
2021-10-25 15,340 -
房产证不过户合同是否有效
1、房屋的房产证不过户的,买卖合同依然有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。 2、法律依据:《民法典》 第二百零九条
2022-11-11 15,340 -
房产证不过户签合同是否有效
1、房屋未办理房产证过户的,签合同依然有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。 2、法律依据:《民法典》 第二百零九条
2022-11-06 15,340 -
房产证不过户买卖合同是否有效的
房屋的房产证不过户的,买卖合同依然有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
2022-07-24 15,340
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01:40
赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与,就算已经实际交付了房产,只要没有办理过户的,赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义,涉及不动产的设立、变更或者转让,必须经过房地产相关部门的登记,才能发生相应的法律效力。现实生活
2,854 2022.04.15 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
629 2022.04.17 -
01:22
不完整的合同有法律效力吗
合同内容不完整还是会具有法律效力的。但是如果合同缺乏必要条款的,那么该合同没有法律效力。根据相关的法律规定,合同内容主要条款一般包括双方的基本身份信息、履行方式等。合同不完整有效。合同不完整不能说明合同就无效,且民法典上对于约定不明的都有明
1,389 2022.04.15