一般情况下有抵押的房子开发商会查吗
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抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
有房产证的不影响交易，地上新增的建筑物不在抵押担保范围之列。也就是说，原土地抵押范围不包括土地抵押后新建并属于小区业主专属所有的房屋，业主转让该房产不需征得原土地抵押权人的同意，可自行交易。目前，不动产登记机构也不受理该类业务。
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抵押的房子卖后开发商再开发商还有效吗开发商将抵押的房子再次出售，通常被认为合同有效。但是已经抵押的房屋，在抵押期间进行转让是需要通知到抵押权人的，转让房屋的款项要优先清偿抵押债权，并且不得损害抵押权人利益。
2021.11.18 120 -
房子有漏水的情况下开发商交房有责任吗租赁合同签订后，出租人应履行租赁物维修义务；。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修
2021.01.06 167 -
房子被开发商抵押后如果贷款抵押合同在商品房买卖合同前签订，并办理了抵押登记，依据法律规定，开发商未告知购房者的出售转让行为无效。另外，开发商如果故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房。
2021.10.13 608
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房屋有抵押, 开发商还会查到吗?
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一
2022-04-19 15,340 -
什么情况下房子被开发商抵押给银行贷款
房子被开发商抵押给银行贷款，应当及时搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，参考如下法条维权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之
2022-04-09 15,340 -
楼盘有抵押房屋就一定会被开发商查到吗
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一
2022-04-15 15,340 -
开发商把房子抵押给开发商有风险吗
风险很大：1、如果明年开发商建不了房了，这个抵押权标的就不存在了，抵押合同将成为无效合同，抵押权的实现将无从谈起。2、即便开发商明年能建房，按照法律规定，房屋抵押（或者楼花抵押）要登记才能生效，现在房
2022-05-03 15,340
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01:17
什么情况下会查封房产以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他
2,920 2022.04.15 -
01:12
一般什么情况下会判缓刑适用缓刑的首要条件就是犯罪分子不是累犯，也不是犯罪集团的首要分子。其他基本条件是犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑，同时需要符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响这四个条件。根据实践经验，适用
1,587 2022.04.17 -
00:52
一般什么情况下会被判缓刑根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，在犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑，并且犯罪情节较轻，有悔罪表现，没有再犯罪的危险，宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响的情况下，可以适用缓刑。但是，对于累犯和犯罪集团的首要分子，不能适用缓刑。
1,353 2022.04.17
