一般房屋按成交价% 支付中介费
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在房屋买卖中，如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容： 1、权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。 2、使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。 3、行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等；进行各种形式的信息发布活动等。 4、确定成交意向，订立交易合同：陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境；约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；出示和认定权籍资料、确定当事人身份等；为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。 5、办理产权过户：双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。
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房屋买卖中介费可以买家出也可以卖家出，双方自行协商约定即可。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
房屋买卖一般在中介过程完成后、签订购房合同时支付中介费；如需网签，由于给付房屋尾款一般发生在过户当日，所以也可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
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房屋中介费一般由谁承担房屋中介费由委托方承担。根据相关法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。若没有约定报酬的，依据《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的，可以根据中介人的劳务合理确定。
2021.04.16 494 -
二手房交易过户不成中介费应否支付二手房交易过户不成的不应支付中介费，但需要支付中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致二手房买卖交易不成的，一般不可以要求居间服务方返还中介费。
2021.02.05 141
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如果房屋买卖未成交要支付中介费吗
是否需要支付中介费需要视情况而定，一般有如下几种情况： 1、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费； 2、中介未促成双方签订买卖合同，无权收取中介费，但可收取适当劳务
2023-02-27 15,340 -
中介没按期支付房租
1.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报
2022-11-05 15,340 -
房屋买卖不成中介费还付吗？交易不成还要付中介费吗？
要交的 促成买卖合同的订立是居间服务最核心的内容，一般情况下，也是判断居间成功的标准。因此促成合同订立后，中介应有权收取中介费用。但是随着房地产交易日益专业化，中介除促成订立合同外，还涉及协助办理相关
2022-08-12 15,340 -
房屋中介费一般是由谁付出的
1、房屋买卖中介费可以买家付也可以卖家付，双方自行协商约定即可。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。 2、法律依据：《民法典》九百六十三条 中
2023-04-27 15,340
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买卖房屋中介费收取标准买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金
3,854 2022.06.22 -
01:03
杭州租房中介费收费标准杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
8,674 2022.06.22 -
00:58
中介吃差价属于诈骗吗中介吃差价是否属于诈骗，要看是否满足诈骗罪的立案标准。吃差价实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。只要中介以非法占有为目的，使用欺骗方法，并且骗取公私财物的数额达到了3000元以上的，那么就算是诈骗罪，否
5,804 2022.04.17
