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父母房产证加儿子名字需要多少费用

2023-06-24 11:11

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2023-06-24回复

加名字容易,去掉名字难!想去掉的话,只能一方将名下房产份额赠与或买卖给另一方!赠与的话,由于是直系亲属的无偿赠与,所以免除个税和营业税,需要办理赠与协议公证,交纳公证费,然后过户缴纳评估费,契税,印花税和工本手续费等费用,不利的是,一方由于是无偿得到的赠与,那么将来他出售该房产,就要缴纳那一半房产全额房价20%的个税和买卖所得5.5%的营业税!买卖;如果房子满五年,且对方没有其他房产,那么交易的话也是免除个税和营业税!需要交纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用!所以~一对比发现,买卖比赠与划算。

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1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房地产交易中心,先在预检窗口告知事宜,工作人员会审核提交的材料,材料齐全就给一个号码,凭号码去相关窗口办理。 3、房产证加名字费用:手续费,明细如下:80元工本费、地籍图费、贴花费。 4、新房产证可设密码,房地产交易中心会告知初始密码,之后可自行更改。

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