房屋租赁合同怎么办理房产证
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带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理： 1、营业税：按租赁收入依5%税率计征； 2、城建税：按营业税额依7%税率计征； 3、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。） 4、印花税：按租赁收入千分之一贴花； 5、房产税：按租赁收入依12%的税率计征； 6、土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 7、个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。
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房屋租赁合同到期的，双方当事人协商同意续租房屋的，可以重新签订合同，如果承租人继续租住房屋，出租人没有异议的，原租赁合同继续生效。
未能依法取得房屋所有权证书的小产权房在出租过程中，不仅办不到《房屋租赁证》，而且也不能作为承租人从事生产、经营活动和用于居住的合法场所。 因此，需要办理小产权房出租的，首先办理整体产权并按照规定办理房屋租赁等证件，方可对外签订租赁合同出租。其次，在出租时必须签订书面租赁合同，特别注意的是租赁物用途，出租房必须明确租赁物用途是合法用途。
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房屋租赁合同怎么办理房屋租赁合同办理需要出租人和承租人必须携带各自的身份证原件及复印件、房屋产权证原件及复印件、房屋租赁合同原件及复印件，共同到房屋产权登记中心办理。这里要注意的是，如果承租人或房屋所有人不止一人，各方都应到场，如因特殊原因不能到场，可出具委托
2022.04.14 1,282 -
房屋租赁合同未办理产权证，怎么处理？未办产权证但属于合法建筑的房屋租赁合同效力是有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同应认定为有效；但对于违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，租赁合同无效
2021.01.19 437 -
房屋租赁合同备案证明怎么办理依照《城市房屋租赁管理办法》相关规定，房屋租赁合同依法登记备案手续的办理应当到市、县人民政府房地产管理部门进行。进行登记备案申请所需的材料包括：1、书面租赁合同；2、房屋所有权证书；3、当事人的相关合法证件；4、由城市人民政府规定的其他文件
2022.04.12 903
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租赁合同期满怎么办理房屋租赁证
根据我国有关法律的规定，如果住房租赁证过期，租赁结束时，当事人必须在30天内向原租赁登记的部门办理住房租赁登记登记登记的注销手续。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限
2021-10-25 15,340 -
房屋租赁合同公证怎么办理
按相关法律规定，房屋租赁合同进行公证，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供
2022-04-09 15,340 -
房屋租赁合同怎么办理
在签订租赁合同前，私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。 公安派出所审核批准，发给《私房出租安全许可证》后，到房屋所在地的房管部门办理出租登记手
2022-02-02 15,340 -
租房合同怎么写房屋租赁合同怎么写房屋租赁合同
简单的租赁合同应注明以下内容： 1、出租人和承租人的姓名或住所； 2、租赁房屋的基本情况； 3、租赁期限、租金标准、支付时间和支付方式； 四、违约责任； 五、退租事项等当事人约定的内容。
2021-11-23 15,340
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小产权房房屋租赁合同怎么办理首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换
1,297 2022.04.15 -
00:55
房屋租赁合同违约怎么办根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房屋租赁合同违约的，当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是，如果租赁合同中约定的违约金过高的，即超过实际损
1,221 2022.04.17 -
00:50
租赁合同怎么写房屋租赁房屋是很多人都会遇到的情况，签订书面的租房合同有利于保障自身的合法权益。租房合同应该包含以下内容。第一就是包含租赁的房屋基本情况，房屋租赁的用途，房屋租赁的期限，还有租赁的租金以及支付的方式。第二是双方各自的权利义务。比如说水电物业费用
1,180 2022.04.17
