怎么办理房产证上写名字
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一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。 3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 三、没有直系血缘关系的房产证加名字 这种情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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1、只写男方或女方的名字，在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多当事人人选择了这种方案。 2、写“准夫妻”二人的名字如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。 3、写男方及其父母的名字，若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权分额属于婚前个人财产。 4、写父母的名字如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
在房产证上写名字的方式是：可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称；可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记；可以到公证机关公证再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；可以凭借结婚证直接办理。
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房产证上加名字怎么办理房产证上加名字要根据具体情况具体分析的，一般情况分为两种：一种是直接添加，一种是赠与。具体情况如下： 1、直接添加。 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产
2021.04.10 120 -
房产证上加名字怎么办理房产证上加名字的办理手续一般如下：办理房产证加名字的，通常可以通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方法来进行办理。当事人可以带着相关的材料到房产所在地的不动产登记事务中心，提交加名申请。然后当事人需要到税务窗口进行审税、依照法律的规定缴纳税费后
2022.04.16 1,251 -
房产证写老婆名字怎么办理1，需要结婚证、身份证、房产证正本及其复印件。 2，到房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知办理房地产增加相关信息人姓名，窗口工作人员会审核提交的材料。 3，按照办理房产证上加名字所需费用明细表，上缴手续费。 4，新房产证可设定密码
2020.05.13 481
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房产证上怎么写名字
1，需要结婚证、身份证、房产证正本及其复印件。 2，到房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知办理房地产增加相关信息人姓名，窗口工作人员会审核提交的材料。 3，按照办理房产证上加名字所需费用明细
2022-05-24 15,340 -
房产证上写错了名字怎么办
因为你叙述的问题不详细，同时你这这种过户本身就存在诸多不合理的地方，建议你还是把情况说清楚吧，贸然说出对与错是不行的。我不知道你的情况，但是我可以分析出来，首先说，平房为什么是你的？不是你父母的？你们
2022-03-13 15,340 -
房产证上名字写错了，怎么办？
一、申请变更登记根据有关规定，权利人、利害关系人认为房地产登记簿记载的事项有误的，可以向房管局申请变更登记。如果房产证名称的人配合你写变更同意书或者你有证据证明你名字错了，房管局会为你办理变更登记。变
2021-11-26 15,340 -
房产证上写老公名字怎么办
1.这近200万元的住房，婚后是否用共同财产还过贷款，如果有，你可得部分房产款；2.卖掉的房产属于婚后财产还是婚前财产；婚后财产的话，你就有一半；3.你继承父母的这两套房子，你父母是否明确只属于你一人
2022-02-05 15,340
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01:05
房产证加女方名字怎么办理在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核，审核包括初审、复审
4,007 2022.04.15 -
01:09
房产证写三个人名字怎么分写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之
5,747 2022.04.17 -
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夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,027 2022.04.17
