购房合同中介欺诈行为有哪些购房合同欺诈
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买卖二手房中介欺诈导致的法律纠纷有哪些呢？ 第一类：签合同不给正本。签合同时不给签字方留存正本，或者干脆只签一份合同留在手上，再按自己的意图对合同进行修改，这种情况非常普遍。相应的，给委托人造成的损失也是巨大的。因此，如果与中介签订合同后中介不肯给正本，一定要拒绝签订。 第二类：强制规定独家委托。在居间合同中约定买方看房后不得私下房东成效，这是中介为了避免客户“跳中介”而经常采用的做法，这样做本无可厚非，因为佣金是中介公司赖以生存的基础，如果买方通过中介认识房东后再私下与房东成交，中介公司就收不到佣金了，这对中介公司当然也不公平。 第三类：欺上瞒下吃差价。吃差价扰乱了市场秩序，也给委托人造成了损失。为以防万一，最好在与上家或下家见面时再口头确认一下交易价格。 第四类：私下收取中介费。个别中介公司的业务员为谋取私利，私自接受业务，收取佣金也不开正规发票，这样，一旦出了问题，中介公司也可以不承担相应的责任。 第五类：随意拗断定金。家在交付定金时，一般买卖合同的主要条款都会确定下来，如总价、付款方式、金额和时间等等。但也有一些中介在收受定金时并不签订定合同将这些主要内容确定下来，而只是写张定金的收据。 第六类：诱使下家交定金。定金对买卖双方都有约束，如果买方反悔，就丧失定金，如果卖方反悔，就要双倍返还定金。在签订正式的买卖合同之前，一般会签订一份含定金内容的协议，以这种方式将双方捆在一起，以免一方反悔。正是由于定金有这样的作用，所以有些中介业务员在客户没有明白定金的法律后果的时候，引诱客户支付“意向金”或“定金”来约束双方，以便达成交易。 第七类：房屋面积不真实。中介公司一般是按上家口头提供情况挂牌的，挂牌的信息有时与实际情况并不一致(如面积、房龄等)，其原因有可能是上家故意隐瞒，有可能是中介工作失误(如登记错误)，也有的可能是中介为了吸引客户故意而为。
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购房合同有以下欺诈情形： （一）房屋租售中介实施的诈骗； （二）房地产开发商或个人在预售、出售房屋时，隐瞒房屋已抵押或已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取他人购房款； （三）虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款。
1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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中介欺诈购房合同无效吗中介欺诈购房合同不是无效的。而是可撤销的。但若其欺诈行为构成犯罪的除外。根据相关法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。
2021.03.31 128 -
中介欺诈购房合同是否有效中介欺诈购房合同无效，受害方可以要求中介赔偿。 我国法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任
2021.04.14 259 -
中介欺诈购房合同是否无效中介欺诈购房合同无效，受害方可以要求中介赔偿。我国法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2021.02.28 165
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购房合同中介欺诈行为有哪些
买卖二手房中介欺诈导致的法律纠纷有哪些呢？ 第一类：签合同不给正本。签合同时不给签字方留存正本，或者干脆只签一份合同留在手上，再按自己的意图对合同进行修改，这种情况非常普遍。相应的，给委托人造成的损失
2022-03-21 15,340 -
购房合同中介欺诈行为包括哪些
买卖二手房中介欺诈导致的法律纠纷有哪些呢？ 第一类：签合同不给正本。签合同时不给签字方留存正本，或者干脆只签一份合同留在手上，再按自己的意图对合同进行修改，这种情况非常普遍。相应的，给委托人造成的损失
2022-04-09 15,340 -
购房合同中有哪些欺诈行为
买卖二手房中介欺诈导致的法律纠纷有哪些呢？ 第一类：签合同不给正本。签合同时不给签字方留存正本，或者干脆只签一份合同留在手上，再按自己的意图对合同进行修改，这种情况非常普遍。相应的，给委托人造成的损失
2022-04-27 15,340 -
购房合同有哪些欺诈行为
房屋租售中介实施的诈骗行为。1、通过欺骗手段截留客户资金，非法占有或用于投资、贷款等风险项目。房屋中介公司要求买受人将购房保证金、首付、购房款存入中介公司指定账户，由其保管，利用办理购房手续的时差从事
2021-12-01 15,340
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01:27
合同的欺诈行为构成条件合同的欺诈行为是指，合同一方当事人使用了欺诈的手段，使对方当事人在违背自己真实意愿的情况下，与自己签订民事合同。根据民法典的规定，受欺诈方有权请求法院和仲裁机关撤销涉嫌欺诈的民事合同。合同欺诈行为，需要满足以下条件：首先，欺诈一方在订立合同
1,133 2022.04.17 -
01:18
合同欺诈赔偿标准合同欺诈的赔偿标准，可参照以下标准来衡量： 1、没有导致损害后果的，消费者可让销售方按照其所购买商品的价款或接受服务的费用的三倍增加赔偿费用；增加赔偿的费用不足五百元的，最低为五百元。例如，购买的商品价格是五十元，按三倍赔偿，增加赔偿的金额
1,331 2021.04.25 -
01:04
合同欺诈的构成要件合同欺诈的构成要件包括四个： 1、欺诈人有欺诈的故意。就是明明知道自己的叙述不是真的，并且会让对方产生错误认识，而希望或放纵这种结果的产生； 2、欺诈人进行了欺诈的行为。构成欺诈行为要有两个条件，即故意陈述错误事实和故意隐瞒真实情况，故意陈
11,363 2022.04.17
