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父母出资购置的房子离婚时怎么分割?

2023-08-08 17:55

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2023-08-08回复

离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。一子女结婚前父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产不参与离婚时的共同财产分割。但是如果子女结婚前父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的则视为父母对子女及其配偶双方的赠与该房屋或出资即属于夫妻共同财产在离婚时要作为共同财产予以分割。二子女结婚后父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。

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1.一方父母在婚前全额出资为子女购置房屋,房产登记在已方子女名下,该房产应视为一方婚前个人财产。 2.一方父母在婚前全额出资为子女结婚购置房屋,房产登记在双方子女名下,购房款应视为父母对已方子女的赠与。该房一般视为子女夫妻双方的共同财产,由双方协商分割。 3.双方父母婚前共同为双方购买房屋出资,产权登记在双方名下,该出资款应视为父母对已方子女的赠与。双方离婚时财产按共有财产进行分割。 4.双方父母婚前共同为双方购买房屋出资,产权登记在一方名下,该出资款应视为父母对一方子女的赠与。双方离婚时,该房产应认定为产权登记方所有,但另一方出资部分应予以返还。

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