民法典土地使用权抵押的相关规定有哪些
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关于土地使用权的法律规定具体有：土地使用权是依照法定程序对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股，集体土地使用权的取得方式有配拨、联营和入股。
民法典规定土地所有权不能抵押，土地所有权属于法律禁止抵押的财产范围，因此其不能进行抵押，不能抵押的财产还包括宅基地，自留山，自留地等集体所有土地使用权等。
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关于土地使用权抵押的规定以划拨方式取得的土地使用权属于可以抵押的财产范围，抵押时应当签订抵押合同、抵押合同的内容不得违背国家法律法规，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押应当按照规定办理抵押登记。
2020.08.31 198 -
民法典规定海域使用权有哪些抵押权海域使用权能抵押。所谓海域使用权，是指民事主体基于县级以上人民政府海洋行政主管部门的批准和颁发的海域使用权证书，依法在一定期限内使用一定海域的权利。根据法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押，其中就包括海域使用权： (一)建筑
2021.01.28 232 -
民法典规定房屋使用权抵押用途有哪些只有使用权的房子是不可以办理抵押担保的，我国法律上明确规定了抵押担保，必须是具备产权的当事人才可以办理的，而对于只有使用权的房产显然是不属于个人所有的，所以是无法进行担保处理的。法律规定下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (二)宅基地、
2022.09.03 129
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民法典土地使用权抵押的法律规定有哪些
我国《民法典》第三百九十七条规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵
2021-10-01 15,340 -
民法典对土地使用权抵押进行哪些规定
1、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。 2、土地
2022-11-10 15,340 -
土地使用权抵押的相关法律法规
划拨方式取得的建设用地使用权（即划拨土地使用权）属于可抵押财产范围；我国没有法律、行政法规（全国人大及其常委会制定的法律、国务院制定的行政法规）禁止划拨土地使用权抵押。因此，抵押完全合法。2004年1
2021-11-12 15,340 -
土地使用权抵押的规定有哪些？
特点 土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押，它有以下特点： (1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。 (2)土地使用权抵押权
2022-08-08 15,340
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土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,950 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,492 2022.04.15 -
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土地使用权抵押注意事项土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
1,463 2022.04.15
