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离婚后房产证加父母名字算共同财产吗

2022-10-26 18:48

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2022-10-26回复

房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准,所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产,男女双方各有一半的权利,如果协议分割,可以有如下几种方式:1、双方都不要房子的,可以转让该房产后,双方均分卖房款(先扣除贷款);2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款;3、双方都要的,可以竞价,价高者得之,另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人,不能参与房屋分割。

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北京安嘉律师事务所

婚前父母买房婚后加名字那么就属于夫妻共同财产。婚前一方父母购买的房产,婚后加上另一方名字的,因房产以登记发生效力,该房产加上了夫妻双方名字的行为,视为一方对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产,在离婚时原则上均等分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果加了女方名字就算夫妻共同财产。如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与;当然,如果婚后一方父母为子女出资购房,产权登记在夫妻双方名下的,该房屋应当认定为夫妻共同财产。

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