我当时在大世界售楼部买了一个铺位,称销售合同上签章是代理方**公司,能不能要回我的铺位!
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委托代理出售动产、不动产等据具体情况具体分析,例如房屋买卖委托代理合同范本: 委托方:出方(以下称甲方):_______出方代理人:_______ 受方(以下称乙方):_______受方代理人:_______ 受托方:(以下称丙方):杭州拱墅区房地产经纪有限公司 甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上,经丙方居间服务促成签订了《杭州市房屋转让合同》,现双方就该合同所涉及房地产的产权过户相关事宜,共同委托丙方办理,并达成如下协议: 1.甲方将坐落于____________,建筑面积为__平方米的房屋转让给乙方,转让价计人民币(大写):______元整(¥__元)。 2.甲、乙双方共同委托丙方办理上述房地产的过户手续。 3.甲方向丙方支付委托代理费计人民币(大写):______元整,乙方向丙方支付委托代理费计人民币(大写):______元整。 4.丙方预先代收甲方交易税费计人民币______元,丙方预先代收乙方交易税费计人民币______元,待过户手续完毕后,据实结算,多退少补。 5.甲、乙双方在签订本合同之日起___天内将办理上述房地产产权证转移所需一切资料(含应付房款回单或收条)、税费、委托代理费提供给丙方。丙方在甲乙双方资料、税费、委托代理费及房款到齐的次日起五个工作日内送交易所受理(乙方办理贷款的还需贷款审批完成),丙方承诺在交易所受理次日起___个工作日内办妥乙方《房屋所有权证》、《契证》、《国有土地使用权证》,若因丙方原因导致办证延迟,则每延迟一天丙方需支付委托方委托代理费1%的违约金。(在交易过程中,如遇政府职能部门调整有关交易政策或甲、乙双方及配偶不配合导致办证期限顺延或不能过户,丙方不承担责任。) 6.如甲方隐瞒房屋存在共有、争议、抵押、被查封、被冻结、被扣押等情况或甲、乙双方的任何一方利用假身份证、假结婚证明、假房屋所有权证等假证件进行交易的,甲乙双方分别承担相应的经济和法律责任。 7.本合同不得擅自终止,如委托方(包括甲方或乙方)无故终止,丙方将不予返还违约方所交委托代理费,交易税费按实结算;如丙方无故终止,则双倍退还所收委托代理费。 8.其他约定事项:。 9.甲乙双方与丙方若因本合同发生争议,由三方协商解决,协商不成的向有管辖权的人民法院诉讼解决。 10.本合同自委托方(甲、乙双方)与丙方签字盖章后生效,本合同一式__份,均具有同等法律效力。 11.本合同与《杭州市房屋转让合同》发生冲突时,以《杭州市房屋转让合同》为准,《杭州市房屋转让合同》没有约定的,以本合同为准。 甲方(签章):乙方(签章):受托方:杭州房地产经纪有限公司 甲方代理人(签章):乙方代理人(签章):经办人: 联系电话:联系电话:联系电话: 签约日期:年月日
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新单位要上一用人单位劳动合同是不合法的,用人单位招聘时,劳动者可以提供解除劳动合同证明,如果涉及到保密协议的,不能提供给新用人单位。
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买房如何签订售楼部合同
凡在认购书、意向书一类协议中设定立约定金的,其法律效力自当事人实际交付定金时产生,在其所担保的立约行为没有发生时,违反承诺的一方当事人就应当受到定金处罚。
2021.01.23 463 -
我租店铺签订了好久合同店铺找不到了怎么办
根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,店铺签了合同本人不想租了是可以退的,但是可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定,如果协商不定,可以通过诉讼解决。
2021.04.03 153
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签订商铺售楼合同要注意什么
在签订商铺买卖合同时注意: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%,甚至50%。因此对买铺者来说,购铺单价高于住宅房,如果允许在一定范围
2022-04-11 15,340 -
买商铺交了首付发现商铺不是自己的预售商铺有质量问题能否解除合同
就你介绍的情况,首先看你们合同中有无约定开发商有协助你办理网签和贷款的义务,如有,则其应该在约定的时间内或合理时间内办理。另外,购买商铺当然是为了使用,过户是不言自明的。如果对方再约定时间内不能过户,
2022-01-19 15,340 -
一方在公寓内为自己购买的房屋,代理销售时,代理销售业主的会秘秘
预告登记、房地产转移登记;肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理按揭相关手续;伍、代为办理预购商品房抵押预购登记/房地产抵押登记手续;陆、办理有关合同公证、领取公证书;柒、代为领取上述有关房地产登
2022-02-27 15,340 -
我在公司上班签了一年的劳动合同,现在要离职,公司能不能给我赔偿
不能,但是你可以要求单位进行赔偿,合同没到期用人单位解除劳动合同,除下来情形外,用人单位必须支付经济赔偿金: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重
2022-03-27 15,340
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买店铺交了定金能退吗
定金一般情况下是不能够退的,因为定金具有担保履行义务的性质。买店铺交了定金之后,出现以下两种情形下可以要求退: 1、买卖双方未能就合同主要条款达成一致意见的,比如说对于店铺的面积、户型、总价、支付方式等条款达不成一致意见,买方可以查看买卖合
1,012 2022.04.17 -
00:52
别人能查到我的社保在哪个单位交吗
别人是无法查到社保在哪一单位交的。法律明确规定,自然人的个人信息受法律保护。社会保险应当属于自然人的个人信息,必须受到法律的保护,他人是查不到的,社会保险经办机构在办理社会保险登记的过程中知晓相关情况的,必须进行保密,不可以提供给其他人。即
8,705 2022.04.18 -
01:06
同一部位在不同公司工伤应如何赔偿
两次工伤按照其在同一个用人单位所发生的工伤的最高伤残级别进行赔偿。工伤的赔偿包括造成一般的伤害没有达到残疾的赔偿,有医疗费、生活护理费、工伤期间的工资、伤者住院期间的伙食补助费及去其他地方就医的交通费、食宿费。此外一次性伤残就业补助金和一次
981 2022.04.25