土地使用权纠纷主要有哪些情况
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当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征：①主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间；使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间。②客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题。③争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。④土地权属争议有特定的程序。引起土地纠纷的主要原因有：①相邻单位或个人之间权属界线不清；②实地面积与批准面积不一致；③用地手续不完备；④有关补偿、安置等措施未落实；⑤国家政策体制变动；⑥土地租赁、借用或重复征用、划拨等引起土地权属紊乱；⑦农田基本建设造成的土地原有状况的改变和地界变更而又无原始记载，以及其他历史原因遗留问题等
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国有土地使用权证注销的情形是： 1、土地依法被全部征用的； 2、土地依法被收回的； 3、农村集体经济组织所属成员达成建制转为城镇居民的； 4、国家组织移民的不再使用土地的； 5、因不可抗力造成土地权利灭失的； 6、土地使用权届满后未成功办理续期的； 7、土地他项权利终止的。
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收回土地使用权的纠纷理由有哪些收回土地使用权抗辩理由有：满二年未动工开发的；连续2年未按批准用途使用土地的；公共利益需要确需使用土地的；土地使用期限届满未续期的；停止使用原划拨的国有土地的；经核准报废的等。
2020.11.14 150 -
兄弟土地使用权纠纷的方法有哪些兄弟土地使用权纠纷的方法如下： 1、双方协商； 2、申请仲裁； 3、提起诉讼。根据《中华人民共和国仲裁法》规定，当事人通过仲裁解决纠纷，双方应当自愿达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。当事人达成仲裁协议，一方向人
2022.04.15 970 -
土地使用权补偿有哪几种情况土地使用权的补偿具体如下： 1、土地补偿费。各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格（区片价），乘以被征收土地的面积。 2、青苗补偿费。按征地时当季作物的产值计算。 3、附着物补偿费。对被征用土地上的附着物因征地被毁损而支付的费用。 4、安
2021.01.03 99
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土地使用权纠纷的主要类型有哪些?
1、土改、合作化时留下来的土地权属未定，地界无明显的标志或土地证上规定得不够明确。 2、公社化时期体制调整，新划地界不清或调整不合理，协议书订得不明确。 3、因过去无偿占有或平调而变动的土地。 4、因
2021-10-15 15,340 -
土地使用权合同纠纷主要有哪些类型？
土地纠纷合同主要有以下类型： 1、非法收回农民承包地； 二、农民承包地违法调整； 三、不落实二轮承包政策； 四、利用职权变更．解除土地承包合同； 5、强迫承包人转让土地承包经营权； 6、侵占承包商的土
2021-11-07 15,340 -
土地使用权纠纷与侵犯土地使用权纠纷有哪些区别
土地使用权争议和侵犯土地使用权纠纷是两种不同性质、特点的案件，存在着许多区别，不能混淆。 1、起诉的条件不同，土地使用权争议必须首先由人民政府作出处理决定，否则人民法院不予受理。侵犯土地使用权纠纷，不
2022-05-18 15,340 -
无偿收回国有土地使用权主要有哪些情况
无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况： 1、经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用的； 2、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满两年未动工开发的； 3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届
2022-06-13 15,340
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土地使用权出租的条件有哪些土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其
1,422 2021.04.25 -
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,983 2022.04.17 -
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什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,662 2022.04.15
