婚前房产赠与后离婚房产属于谁
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由于房产的特殊性，在我国对房产的归属一般按照房产证上是谁的名字，房子就是谁的。婚前赠与的房产，如果没有过户的，则房子的产权没有进行变更，属于原产权人。离婚时属于原产权人，不参与离婚财产的分割。如果已经过户的，则属于过户后的产权人，属于过户后的产权人的个人财产，离婚时不予分割。因此，房产赠与的，公证与否都不能改变房子的产权，正确的做法就是将房产进行过户，过户到自己的名下才可以保证房子的产权，保证赠与合同的有效性。最后，需要提醒的是，婚前夫妻财产赠与，离婚如何分割关键是对财产的认定，认定为彩礼的，则有返还的可能，不认定为彩礼的，只能视为对对方的赠与。因此，有没有必要将赠与的财产约定一定的条件，附上一定的义务还是需要具体情况具体分析的。
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婚前按揭买房的，如果是双方婚前共同按揭，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，婚后离婚房产属于夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。
婚前按揭买房离婚时的归属确认方式：一般先由双方协议确认，协议不成的，归房屋产权登记方所有。尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并由其对另一方就共同还贷以及婚后增值部分予以补偿。
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房屋赠与属于婚前财产吗一般情况下，房产赠与是否属于婚前财产，由占有时间来定。分为以下2种情况：1、如果一方在结婚登记前就已经取得赠与房产，那么就属于婚前财产；2、如果是在婚姻登记前取得财产权，但是在婚后才实际占有的，那也是婚前财产。夫妻一方婚前取得的财产归一方所
2022.04.17 2,307 -
婚前购房，结婚后，房产属于谁婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的，视为该方的个人财产。 婚前一人出资购房，婚后共同还贷的，但登记在一方名下的，房产属于登记方所有，另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。 婚前一人全款购房，婚后在房产证上加上另一方的姓名
2021.01.22 79 -
婚前按揭买房婚后离婚房产属于谁婚前按揭买房的，如果是双方婚前共同按揭，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，婚后离婚房产属于夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。
2021.03.14 151
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老公婚前房产，婚后赠与我，后属于谁？
夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与的规定，是完全
2022-10-23 15,340 -
婚前父母赠与房产属于谁的财产？
婚前一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。 根据《民法典》规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残
2022-05-31 15,340 -
婚前买房后离婚房产属于谁
婚前买房离婚如果婚后夫妻双方共同还款，应作为夫妻共同财产按照各自出的资金比例分配，如果婚后仍是自己还款，则作为婚前个人财产，离婚后归自己。 根据《民法典》第一千零六十五条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间
2023-07-04 15,340 -
婚前父母赠与房产个人属于谁？
婚前，一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间，一方父母对其子女的财产赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产。
2022-07-01 15,340
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00:53
婚前赠与房产离婚怎么分一方在婚前接受赠予所得的房产是归一方个人所有，不属于夫妻共同财产。在离婚的时候夫妻分割的财产前提是属于共同财产才进行分割。因此一方的婚前个人财产是不需要进行分割的，仍然是归产权方所有，配偶无权要求进行分配。但是如果产权方在结婚之后将配偶的名
1,086 2022.04.17 -
01:04
婚前房产离婚后归谁离婚后，婚前购买的房产具体归谁所有，需要分情况讨论： 如果房子是在婚前全款购买，并且登记在一人名下的，房子就属于个人财产，无论婚姻关系存续多久，都不会自动转为共同财产。在离婚时不参与分割； 如果房子在婚前贷款购买，并且登记在一人名下，日后用
715 2022.04.17 -
01:36
婚前房产结婚后属于共同财产吗一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的
2,566 2022.04.15
