您的位置:法师兄 > 精选问答 > 我是担保人房子已经过户了我该怎么办

我是担保人房子已经过户了我该怎么办

2022-09-18 10:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-09-18回复

担保人对贷款人的担保承担连带责任,也就是说贷款人还不上钱,担保人就有义务替贷款人偿还。银行为了方便,肯定是想要钱,而不是拍卖贷款人房产去换钱,这种情况下银行会向担保人索偿。 担保人可以以贷款人仍有还贷能力为由向法院提起抗辩权,但是抗辩权是否成立还需要法院裁决,同时如果银行不接受抗辩,担保人还是要还钱的。担保人履行还款义务后,贷款人的债权自动转移至担保人身上,担保人可以向法院申请冻结贷款人的房产,用以偿还担保人所代偿的债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房子已经过户银行不放款:银行贷款的发放在审批流程中的,耐心等待即可;银行贷款利率政策重新调整的,应当考虑是否接受新的贷款利率;银行撤销贷款申请的,应寻找其它银行申请贷款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果对方对离婚协议书不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。

律师普法更多>>
  • 我已经起诉离婚了,可是我没有证据该怎么办
    我已经起诉离婚了,可是我没有证据该怎么办

    即便没有证据,你也可以起诉,只能说这样的起诉不涉及外遇,只能以这个理由证明你们的关系破裂,不能从这方面争取更大的利益保障,得不到赔偿和多分财产,毕竟没有直接的证据证明。如果用出轨起诉离婚,可以得到更多财产和赔偿,但要以出轨起诉就得有他和女方

    2021.01.25 130
  • 我老公车子已经去世了怎么办
    我老公车子已经去世了怎么办

    车主去世,需要携带死亡证明、公证处的证继承公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书、开车到所属车管分所办理过户手续。车主不幸去世,需要带着死亡证明到公证处做公证。然后带着死亡证明、公证处的证继承公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动

    2021.01.27 299
  • 我买车已经过户了, 怎么找不到车主
    我买车已经过户了, 怎么找不到车主

    未过户发生事故的,如果车辆状态正常、手续齐全,没有脱审;则原车主没有责任;如果车辆状态不正常,手续不齐全,则原车主有连带责任。

    2021.02.05 271
专业问答更多>>
  • 我是担保人房子已经过户我该怎么办

    担保人对贷款人的担保承担连带责任,也就是说贷款人还不上钱,担保人就有义务替贷款人偿还。银行为了方便,肯定是想要钱,而不是拍卖贷款人房产去换钱,这种情况下银行会向担保人索偿。 担保人可以以贷款人仍有还贷

    2022-04-09 15,340
  • 我是担保人房子已经过户了怎么办

    担保人对贷款人的担保承担连带责任,也就是说贷款人还不上钱,担保人就有义务替贷款人偿还。银行为了方便,肯定是想要钱,而不是拍卖贷款人房产去换钱,这种情况下银行会向担保人索偿。 担保人可以以贷款人仍有还贷

    2022-04-09 15,340
  • 买房子过户到其他人名下但是由我堂哥已经过户了,我该怎么办理呢?

    据你所述情况,因你爸和你堂哥是该房产的共有人,应该是你堂哥老婆的债权人起诉申请财产保全,查封了该房产,该诉讼解决后,该房产即可解封,办理过户手续。至于该房产的购房方是否会起诉你爸,难以判断,但购房方有

    2022-01-21 15,340
  • 房子已经是继承给我了, 怎么办理过户手续

    房子已经是继承给你了,先到公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、要到死者所在单位(或者居委

    2022-03-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 客户欠我货款人不见了怎么办 01:25
    客户欠我货款人不见了怎么办

    客户欠货款但人不见了的,债权人可以直接向法院起诉要回货款。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,起诉需要向法院提交起诉状和相关证据材料。法院在正式立案前会先组织双方当事人进行调解,因客户已经联系不上,债权人可以拒绝诉前联调,案件进

    1,024 2022.04.15
  • 欠款人已经是老赖了怎么办 00:56
    欠款人已经是老赖了怎么办

    欠款人已经是老赖了,那么一定要尽快起诉,在之后的执行中也能获得优先受偿权。起诉之前首先就是要保留证据,例如出借的银行流水,聊天记录,欠条等证据,然后向法院提起诉讼,在进入执行阶段之后,如果老赖名下有可供执行的财产,那么法院就会进行执行。如果

    1,310 2022.06.06
  • 有人借钱不还我该怎么办 00:59
    有人借钱不还我该怎么办

    借钱不给如果借款期限已经满,经出借人催要而仍未偿还借款的,出借人可以依法向人民法院提起诉讼,运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在起诉时要注意诉讼时效,如果超过三年的诉讼时效,人民法院就不会予以受理,出借人的债权就会失去法律保护。为了防止

    934 2022.11.21
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?