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押一付三有什么用呢?

2022-08-03 19:08

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2022-08-03回复

押金的作用是保障房屋所有人的相关权益;同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。 根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定: 为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

答:押一付三,常见于租房合同中,是指,先交一个月的押金,付三是指,最少三个月的房租。押金退还一般是在退房时,房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏,房东就把押金退给承租人,如果有些地方损坏了,或者水电费什么没有按时交纳,押金会根据情况扣除产生的费用后退还,押金的作用,就是为了保护房东的利益,当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。

章法律师

广东律参律师事务所

押一付三的定义是指押一个月的付三个月的金额。第一次要付四个月的租金。房主害怕承租人违反合同,破坏出租人的财产。合同终止后,如无特殊情况,出租人有义务退还押金。租赁期满后,出租人清点房屋内物品。发现遗失、短缺或不是正常使用造成的财产损失,可以从押金中扣除损失。

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