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租房子后虫子不住能否退租金

2022-04-26 17:15

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-04-26回复

1、这种情况,首先看是出租人提供的租赁房屋不适用居住,但尚未达到然及你的安全或者健康的程度,在合同无明确规定的情况下,出租人负有瑕疵担保责任即对这种情况进行处理和改变的义务,你们可以协商解决,可以采取以下措施:一是出租人在合理的期限之内积极灭虫使房屋达到适合居住的程度;二是在未灭掉虫子使房子达到居住的程度的期限之内,出租人应当减少租金或免除部分租金。 2、若协商不成或采取上述措施出租房屋仍不能达到居住的程度时,可向法院起诉,要求解除合同,返还押金。

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广东律参律师事务所

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