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按揭中的房子能过户吗
房子还在按揭的可以进行过户,但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外,若房屋不满5年的,还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的,则可以直接办理过户。
2020.08.28 105 -
按揭中的房子能过户吗?
房子还在按揭的可以进行过户,但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外,若房屋不满5年的,还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的,则可以直接办理过户。
2020.01.09 129 -
还在按揭的房子能进行过户吗
还在按揭的房子不能进行过户:还在按揭的房子是不能进行过户的,因为房子一般都是抵押在银行,除非能经过贷款银行的同意(偿还剩余全部的贷款本息)才能办理过户手续。
2020.08.01 81
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按揭的房子还能过户吗
1.还在按揭的房子是不能买的。房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押,查封的,如果房产有抵押,有查封,房管局是过不了户的,所以要想买按揭房,最重要的就是卖家先将按揭款还掉,然后注销抵押,这样就可以进行
2022-10-11 15,340 -
按揭的房子还能过户吗?
按揭的房子如果还完贷款的,是可以过户的。办理过户手续一般需要当事人提供房屋登记申请书、购房合同、身份证明等材料,并且房屋不能属于不得转让的房屋,房屋产权清晰。《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人
2022-06-06 15,340 -
按揭房子离婚后能过户吗
1、若按《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一
2021-04-12 15,340 -
婚前按揭房子离婚可以过户吗
离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办
2022-10-10 15,340
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离婚时按揭房如何过户
按揭房的房产证一般情况下是将房屋产权抵押给了银行,因此离婚之后获得房屋产权的一方想要办理房屋过户的,有以下两种办法: 1、提前还贷,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。按揭房取得房产证后,双方就可以到房产登记部门申请办理过户手续。过户首先需要办
406 2023.01.04 -
01:00
婚前按揭买房离婚房子怎么分
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折
664 2022.04.17 -
00:54
婚前按揭房离婚怎么分
离婚后,婚前按揭房仍归原所有权人,但是应当补偿给另一方共同还贷的部分。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,离婚后,房产的处理方式,首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果该房产属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则
718 2022.04.17