属于合同范围的单位自建房要缴纳营业税吗
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从税法规定来看，单位自建房销售给内、外部人员的行为，与房地产开发商开发、销售行为相比并无本质区别，同属有偿转让不动产所有权的应税行为，应依法缴纳销售不动产营业税等。集资建房是房改初期为解决各单位住房紧张问题的一项临时性措施，现在住宅业已全面走向市场，企业、行政、事业单位集资建房住房制度改革已经结束，也就不存在集资建房的税收优惠。《营业税暂行条例实施细则》规定，单位或个人自己新建(自建)建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务。转让不动产有限产权或永久使用权，以及单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。《国家税务总局关于呼和浩特市铁路局向职工销售住房征免营业税问题的批复》也规定，纳税人自建住房销售给本单位职工，属于销售不动产行为，应照章征收营业税。
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继承自建房产缴纳建筑营业税。建筑营业税的征税范围包括在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产，继承自建房产其所发生的自建行为属于无形资产的转让，视同发生应税行为缴纳建筑营业税。
1、养老保险：单位缴费20%，个人缴费8%。 2、医疗保险：单位缴费8%，个人缴费2%。 3、工伤保险：单位缴费0.2%，个人不缴费。 4、生育保险：单位缴费0.8%，个人不缴费。 5、失业保险：单位缴费1%，个人缴费1%。 6、住房公积金单位和个人缴费各为12%。需要注意的是，不同地区事业编五险一金缴纳比例可能有所不同，具体要以其所属地区的缴纳比例为准。
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