和房东签合同期间碰到拆迁怎么办
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小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协商处理。若涉及赔偿，只要小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，就有权要求安置赔偿，具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。
租约到期出租人不愿意继续出租未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。租赁合同中任何一方都没有当然的续约权，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约。
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租房合同到期期房东不续签怎么办租房合同到期房东不续签债权债务终止，合同失效；租赁期间届满退房的，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
2021.01.25 184 -
租房合同到期房东不改签怎么办原合同不变且房东不改签的可以视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内承租人应当依照口头约定按时缴纳房租，经出租人同意可以将租赁房屋对第三人进行转租。
2021.01.07 117 -
租房合同到期房东不续签怎么办原承租人要求续租时，可以分为以下三种情况进行处理： (一)续租时出租人要求合理变更某些条件。如原租金过低，出租人把租金合理提高，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。 (二)租约到期出租人没有提出新的条件。承
2021.03.13 359
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房屋租赁期间碰到拆迁怎么办？
出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合
2021-07-16 15,340 -
如果租房时碰到拆迁怎么办，怎么签合约，
1、查看出租人的明和有效明2、签订时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。4、明确租金标准、租赁期限、房租
2022-09-05 15,340 -
饭店要拆迁怎么和房东签合同
应该要确认该商铺可以做餐饮，在房产证的用途上有。 如果房东无法提供是否可做餐饮，需要明确其相应责任 租期可约定长一些,以免到时你生意很好,要续签合同时,房东涨价.约定你方可以转租，以免生意不好时可以将
2022-08-13 15,340 -
跟房东签的合同没到期现在要拆迁了怎么办
拆迁办起诉是合法的，但是你可以起诉房东，房东违约要求给予赔偿。一、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。二、发生一方违约后，合同中没有约定违约
2022-10-07 15,340
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01:14
租厂房合同没到期就拆迁怎么办租厂房合同没到期就拆迁，可以有以下几种处理方式： 1、拆迁是属于不可抗力因素，因不可抗力致使不能实现合同目的，符合法定解除的条件，当事人可以解除租赁合同，而解除合同后的租金是可以退还的； 2、双方当事人可以协商解除合同； 3、租用厂房被征收
1,927 2023.08.10 -
01:18
租赁合同未到期遇拆迁怎么办在租赁期限内的房屋要拆迁的，可以有以下几种处理方式： 1、拆迁是属于不可抗力因素，因不可抗力致使不能实现合同目的，符合法定解除的条件，当事人可以解除租赁合同，而解除合同后的租金是可以退还的； 2、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系； 3、被
1,611 2023.02.18 -
01:00
租房遇到拆迁怎么办房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律
2,312 2022.04.15
