二手房房产可以直接析产吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房可以贷款。第一、提出贷款申请。第二、评估标的房屋。第三、银行审批。第四、缴税过户，领取新的产权证。第五、办理房屋抵押登记。第六、银行按合同约定发放贷款。
房产证刚刚办理完，是可以马上再次办理过户手续的，但是由于房产证未满五年，因此需要一定的费用。依据我国相关法律的规定，买卖二手房的的时候，如果二手房的证据是齐全的，具有完整所有权的，是可以办理过户登记的。
-
买二手房可以直接网签吗二手房买卖不必须进行网签。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。 常见于房地产交易领域，网签是为了防止“一房多卖”，使得房地产交易更加透明化。
2020.02.29 169 -
买二手房遇到析产房析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。购买析产的二手房只要留意房屋产权是否完全，是否清晰就可以的。其他的事项与购买一般的
2020.07.14 388 -
房产可以直接更名吗？房产可以直接更名。贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理更名登记申请。
2020.04.03 210
-
二手房可以直接有房产证吗
1、买卖二手房除了需要房产证，还需要土地使用权证。 2、法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司
2023-05-24 15,340 -
二手公产房可以直接继承吗
首先目前我国对于公产房是不存在继承问题的。公产房的原承租人如果去世，需要其继承人共同协商一致推选出一人作为新的承租人，并且办理公证手续，然后到房管部门变更承租人即可。所以您母亲生前由您承租的表示没有意
2022-04-10 15,340 -
直接析产可以过户吗
如果是婚内财产，请到当地房屋管理部门的房产交易大厅析产窗口办理析产，参考上述办法，取得孩子监护权一方办理新证，再以赠与或者买卖方式过户给孩子。
2022-07-29 15,340 -
离婚前可以直接办理析产手续吗
可以的，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。办理离婚析产登记的基本步骤： 1、到公证处办理析产公证。(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)。 2、到交易中心办
2023-01-01 15,340
-
01:10
哪些是房产析产房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或
938 2022.04.17 -
01:03
婚前房产离婚能析产吗婚前已经购置的房产，离婚时，另一方无权请求分割房产。根据民法典第1062条以及1063条的规定，一方婚前个人的财产，属于个人所有。同时，相关司法解释同样规定了，对于只属于一方个人所有的婚前财产，并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。
1,754 2022.04.17 -
01:35
房产析产是什么意思房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或
14,611 2022.04.17
