开发商自己怎么办理房产证和土地证
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开发商自持物业办理房产证需要开发商进行初始登记，到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》、测绘图（表）及相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，携带完税证明按照规定时间领取房产证。
房产证和土地证开发商一般是一起办理的。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。 在实践中，开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证，但个别情况需要分开办理的，具体依据实际情况而定。
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房产证和土地证开发商是一起办理吗房产证和土地证开发商不是一起办理，如果是正规的商品房，购房者通常会先取得的是房产证，土地证稍稍靠后，开发商将所有手续、契税费用和房管部门结清后，再按照商品房的规划，进行产权的分割，再对土地面积进行分割。
2020.10.03 128 -
房产证和土地证开发商是一起办理的吗房产证和土地证开发商一般是一起办理的。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。在实践中，开发商销售房屋时统一办理房产证和土地使用证，但个别情况需要分开办理的，具体依据实际情况而定。
2020.01.06 144 -
自己的房产证和赞助证可以开发商办理吗？当事人有自己名义的房产证，可以申请办理在住房所在地居住证。需要当事人持有身份证，房产证，在本地工作或学习的相关证明，到所在地户籍派出所申请办理居住登记手续，满6个月以后，凭居住登记手续和上述证件，可以申请办理在所在地的居住证。
2020.11.26 171
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开发商不办房产证，自己买的房子可以办理土地证吗？
没有土地证的楼房有两种情况：第一，土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。第二，土地有历史遗留问题，以前开发商有税费没有缴齐导致
2022-04-16 15,340 -
自己办理土地证, 房产证
这种情况大部分属于开发商先为业主办理了房产证、但未办理土地证，需要开发商到国土部门申请出让地竣工验收合格后会同业主提供如下资料，到不动产登记中心申请不动产登记： 1）申请书（由不动产登记中心提供） 2
2022-04-25 15,340 -
房地产公司在房地产项目中开发商自己办理房产证, 开发商违约怎么办
开发商需提交的资料： （1）国有土地使用权证； （2）用地规划许可证； （3）建设工程规划许可证； （4）施工许可证； （5）房屋竣工验收证明； （6）预售许可证； （7）测绘报告及分层分户图； （8
2022-01-20 15,340 -
开发商自己的房子可以办理房地产证吗?
根据我国土地法律法规的规定，我国的土地在性质上可分为两大类：一是国有土地；二是农民集体所有土地。房地产开发只能利用国有土地，而不能利用集体所有土地，只有通过征用把集体所有土地转为国有土地才能进行房地产
2022-03-22 15,340
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01:07
开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,761 2022.05.11 -
01:03
开发商逾期办房产证怎么处理根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
866 2022.04.17 -
01:01
土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
4,366 2022.05.11
