购房合同能不能分期付款
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
名下拥有分期购买的房产可以申请贷款的。贷款也就是借款，在申请贷款人和放贷机构之间形成借贷关系。对于贷款需要符合的具体条件一般由发放贷款的个人或者机构自行制定标准，其中银行因为其特殊规定，需要遵守国家法律规定和监管机构的政策要求，贷款门槛相对更高。一般来说正规放贷机构会根据贷款用途等方面对贷款品种进行划分，部分贷款品种要求申请人提供财产作为抵押或者质押。在需要担保财产的贷款品种中，签署了分期购房合同的房屋只有在进行购房交易，贷款资金作为房贷使用时银行才会接受抵押。其他类贷款品种中，签署的分期购房合同本身并不能进行抵押，但依然可以将相关购房合同、备案登记材料提交给放贷机构，此时该房屋将作为申请贷款人信用、还款能力的证明文件，符合放贷机构的标准的，会增加贷款审批通过率。
根据法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍然没有履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。当事人另有规定的除外，法律没有规定当事人没有约定，经双方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。当事人没有催告的，解除权应在解除权发生之日起一年内行使。
-
迟延交付购房款能不能解除合同根据法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍然没有履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。当事人另有规定的除外，法律没有规定当事人没有约定，经双方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。当事
2022.04.12 395 -
购房合同能不能贷款购房合同，不能贷款。但是购房合同的标的物，建筑物和其他土地附着物、正在建造的建筑物等财产可以抵押进行贷款。但是贷款人抵押的财产，必须是其有权处分的财产。
2021.02.19 112 -
合同的分期付款能不能解除买卖合同?分期付款买卖合同解除后应注意下列问题： 1、在合同解除后，当事人双方应当将从对方取得的财产返还给对方，有过错的一方并应当赔偿对方因此而受到的损失。 2、出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费，即在一般情况下，出卖人因买受人的
2021.01.05 158
-
购房款能否分期付款
开发商代购房者办理商品房房地产权证的，购房者可以留百分之十五的商品房价款，其中百分之十的商品房价款在预售的商品房竣工验收之后、交付使用之前支付，百分之五的商品房价款在开发商交付房地产权证时支付。购房者
2022-11-02 15,340 -
商品房贷款能不能用分期购房合同
以名义分期购买的房地产可以申请贷款。贷款也就是借款，在申请贷款人和放贷机构之间形成借贷关系。贷款需要满足的具体条件一般由发放贷款的个人或机构自行制定标准，其中银行需要遵守国家法律规定和监督机构的政策要
2021-10-20 15,340 -
分期付款什么时候能拿到购房合同
以下就是分期付款什么时候能拿到购房合同的解答：分期付款按您合同约定，款清还是支付一定房款就可以拿到购房合同，一般都在付首付款的时候就可以拿到购房合同。
2022-08-07 15,340 -
房屋购房合同撤销，首付款能不能退
买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况： (一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无
2022-07-09 15,340
-
00:46
分期付款购房离婚时如何分割分期付款购房，离婚时分割的方式首先由双方协商确定。协商不成时，再按照法律规定进行分割。一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，房屋是婚后由夫妻共同财产来偿还贷款的，离婚时房屋归不动产登记一方，不动产登记一方对另一方进行经济补偿。经济补偿要注意房
606 2022.04.25 -
00:57
能改购房合同吗合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。 生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。 需要明
2,084 2022.04.17 -
01:16
离婚赔偿金能分期付款吗虽然婚姻法并没有规定，离婚损害赔偿金可以分期履行。但是在实践中，针对部分当事人支付能力不足的实际问题，法院还是会支持该名当事人，对离婚损害赔偿金的分期履行的请求。根据我国婚姻法的规定，无过错方在离婚时，可以请求有过错方支付相应的离婚损害赔偿
1,487 2022.04.17
