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房子的价格哪些因素影响

2023-02-16 15:29

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2023-02-16回复

价格影响因素:房屋所处的地段等级、交通条件、小区环境以及配套设施都属于区域因素的范围。地段等级是指房屋所在位置属于哪一级别的土地;交通条件主要是指区域内道路通达情况、公交线路数量、到达车站所需时间、周边是否有地(城)铁经过、是否紧邻主干道等;小区环境主要是指小区内的绿化情况、物业管理情况、停车情况及相应的公共活动场所配套情况等。

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影响二手房价格的因素有:位置及周边配套设施;品牌开发商开发社区;房屋本身因素,房屋本身户型、朝向、房龄等;周边主流户型数量;消费心理因素。国务院建设行政部门负责全国商品房销售管理。省、自治区政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房销售管理。

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