一般情况下通过中介买房需要签订什么合同?
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1.通过中介买房一般会有两个合同。 2.“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。 3.“居间合同”有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费， 4.居民自己私下签订的房屋买卖合同是否有效的这个问题涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题。 5.居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。 6.买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力。定金适用定金罚则，交付定金的一方不履行义务的，丧失定金。 7.收受定金的一方不履行义务的，双倍返还定金。因此，依法成立的合同受法律保护，具备合法要件的合同受法律保护，与是否在中介处签订的无关。
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下列情况可以退单： 1.卖方出现违约。 2.中介违约。比如房子因产权问题无法过户的，过错方是中介，其没有尽到房源核验的义务。 3.中介违规承诺的。比如购房者本来没有资格买房，中介却承诺可以帮助购房导致最终无法购房的。
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。需要建立民事权利义务关系的，就应当签订合同。 有的情况需要采用书面形式的合同，比如租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式来签订租赁合同。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
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什么情况下需要签订合同双方达成买卖合意后即可签订合同，与合同买卖标的物金额无必然联系。因此如果对于签署与否还没有明确意向的情况下，不要签署，否则会承担相应的违约责任。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 一、订立合同的注意事项有： 1、核实确认
2022.07.08 1,551 -
什么情况下才需要签订合同？签订合同的情况是双方就某一事项达成一致意见需要用书面文件来进行约束进行的行为。合同有效的条件分别有：主体应当是适格主体且订立合同是真实的意思表示；订立合同的程序和内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；订立合同的内容需要符合公序良俗；法律其
2021.04.04 132 -
合同在什么情况下需要签订签订合同的情形为自然人或者法人之间达成协议，建立民事权利义务关系的情形，具体类型包括有：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同等。
2021.03.18 137
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中介签合同一般什么情况下可以退单
、中介费可以和中介公司协商退还，如果中介公司不同意退还，则要以你们签定的委托服务合同约定为标准，按《房地产经纪管理办法》第十九条的约定：房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房
2022-05-30 15,340 -
和中介签订二手房买卖合同一般需要注意什么
1、房屋手续是否齐全（查看，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰（是否有土地
2022-09-07 15,340 -
通过中介买房和中介也要签订合同合理吗？需要注意什么事项?
中介买房注意事项： 1、一定要多跑几家，看看价格的差距，别做了冤大头。 2、认真查看房屋产权 一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清，就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公
2022-08-08 15,340 -
通过中介买房也要签订合同合理吗
中介买房注意事项： 1、一定要多跑几家，看看价格的差距，别做了冤大头。 2、认真查看房屋产权 一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清，就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公
2022-08-08 15,340
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00:54
买房交定金需要签订什么合同买房的时候，一般来说，开发商都会在购房者确定了购房意向之后，先向购房者收取定金，与购房者签订认购合同。认购合同的主要内容是表达双方达成交易的意向。认购合同之中要写明认购的房屋的基本情况以及房屋的价款，定金的支付时间，定金的金额，定金的支付方
2,669 2022.04.17 -
00:56
买房需要签订哪些合同房屋买卖，一定要签订房屋买卖合同，签订规范的合同，更有利于保障买卖双方的权利义务。对于购房者来说，房屋买卖合同应当写明以下内容：第一就是房屋的基本情况，包括了房屋的位置，房屋的面积，房屋的用途；第二是房屋的成交价格，而以及价款具体的支付方式
2,114 2022.04.15 -
01:22
买房需要签什么合同买房子时，一般有商品房预售契约和商品房买卖契约两种。具体分析如下： 1、商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。预售合同
625 2023.01.04
