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法律有规定婚前买房必须以夫妻共同财产吗

2023-05-30 11:10

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2023-05-30回复

1、婚前买房属于个人,婚前买房婚后办证也可以只办理至个人名下,办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的,房产证只能办理至个人名下。 2、婚前贷款买房属于个人,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是需要就婚后共同还贷及增值部分对对方做出财产补偿。 3、婚前用公积金贷款买房,婚后使用个人公积金还贷款,就算对方没有为你还贷,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是婚后你个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的,需要就婚后还贷及增值部分对对方做出财产补偿。 4、婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字属于个人房产 5、婚后单方父母赠与的房屋,写自己子女及子女配偶的名字属于婚后共同财产

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婚前买房不是共同财产,而是夫妻一方的个人财产。根据《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

孟金龙律师

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婚后买房不一定就是夫妻共同财产。如果是夫妻在婚后用夫妻共同财产购买了房屋,那么该房产属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院依法判决;如果夫妻有约定婚后财产各自所有的,那么一方在婚后买的房就应认定为是个人财产,离婚时依法不予分割,仍归夫妻个人所有。

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