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农村四级房子拆迁赔偿标准

2022-03-26 15:46

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2022-03-26回复

根据你提供的信息解析如下: 1、你所购买的房屋在该次拆迁当中的权利义务都应当按照你们县政府规定的拆迁补偿及赔偿文件来执行; 2、对于你所购买的四层是否属于违章建筑,是否能够按照其他房屋的标准赔偿,本律师觉得应当按照其他相同的赔偿标准,因为,该房屋的主人在建设该房屋时和以后该层房产没有被有关部门定性为违章建筑,或者经过相应的行政管理——要求拆除,因此该建筑的补偿应当按照其他房屋的补偿一样对待; 3、如果该层的房屋经过相关规划、城建等部门的处罚,并办理相应的手续,那么就完全符合了相应的规定了,也就是成为了合法的建筑,更应当按照其他房屋同样的标准予以补偿或赔偿。因此,建议你多与原房主沟通,如果有相应的材料等,那么能够对你的权利更为有利; 4、另外,县政府拆迁是对你们购买后的住户还是只针对该栋房屋的所有人或者说是该栋房屋的主人——即建造者,如果是针对建造者,那么你们与拆迁办协商看到底对方所说的是否正确,如果是拆迁办直接针对你们,那么建议你们都与对方协商处理,并且让拆迁办拿出相应的文件规定以及拆迁补偿、赔偿方案等,也就是拿出相应的依据,如果拆迁办不能拿出就给你们有利的方面,如果拿出来以后,你们可以根据该文件或者方案申请复议,或者要求县政府进行听证,这是你们的权利;建议你们不要与县政府的拆迁办“强烈”的对抗,而是多找几户一同与开发商进行协商,尽量和谐的处理该问题,而且习总书记提倡的是法治政府,依法办事,所以你们要求出示依据是依法行使你们自己的权利。

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