农村四级房子拆迁赔偿标准
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根据你提供的信息解析如下: 1、你所购买的房屋在该次拆迁当中的权利义务都应当按照你们县政府规定的拆迁补偿及赔偿文件来执行; 2、对于你所购买的四层是否属于违章建筑,是否能够按照其他房屋的标准赔偿,本律师觉得应当按照其他相同的赔偿标准,因为,该房屋的主人在建设该房屋时和以后该层房产没有被有关部门定性为违章建筑,或者经过相应的行政管理——要求拆除,因此该建筑的补偿应当按照其他房屋的补偿一样对待; 3、如果该层的房屋经过相关规划、城建等部门的处罚,并办理相应的手续,那么就完全符合了相应的规定了,也就是成为了合法的建筑,更应当按照其他房屋同样的标准予以补偿或赔偿。因此,建议你多与原房主沟通,如果有相应的材料等,那么能够对你的权利更为有利; 4、另外,县政府拆迁是对你们购买后的住户还是只针对该栋房屋的所有人或者说是该栋房屋的主人——即建造者,如果是针对建造者,那么你们与拆迁办协商看到底对方所说的是否正确,如果是拆迁办直接针对你们,那么建议你们都与对方协商处理,并且让拆迁办拿出相应的文件规定以及拆迁补偿、赔偿方案等,也就是拿出相应的依据,如果拆迁办不能拿出就给你们有利的方面,如果拿出来以后,你们可以根据该文件或者方案申请复议,或者要求县政府进行听证,这是你们的权利;建议你们不要与县政府的拆迁办“强烈”的对抗,而是多找几户一同与开发商进行协商,尽量和谐的处理该问题,而且习总书记提倡的是法治政府,依法办事,所以你们要求出示依据是依法行使你们自己的权利。
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房屋被征收,所有权人有权获得征收补偿,补偿内容主要有以下三项: 一、被征收房屋价值补偿:总的原则是,补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其中,房屋价值还包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的土地使用权的价值。 二、搬迁补偿和临时安置补偿:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,搬迁费的补偿标准,根据被征收房屋的面积大小,由当地政府规定。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换,选择房屋产权调换的,房屋交付前,征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房,支付临时安置费的,参考当地所安置住房房屋租金的市场价格。 三、停产停业损失补偿:如果是征收营业用房,对因征收房屋造成停产停业损失,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿标准。
农村房屋拆迁赔偿标准: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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2021.02.03 340 -
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2020.05.14 381 -
农村拆迁房子补偿标准
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2020.03.29 235
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房屋被征收,所有权人有权获得征收补偿,补偿内容主要有以下三项:一、被征收房屋价值补偿:总的原则是,补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其中,房屋价值还包括房屋装饰装修价
2021-12-12 15,340 -
农村房子拆迁赔偿标准?
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结
2021-03-09 15,340 -
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2021-11-29 15,340 -
农村拆迁房子赔偿标准
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2022-04-11 15,340
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01:06
农村院子拆了怎么赔偿
农村院子拆了的赔偿如下:在国有土地上的房屋征收补偿中,被征收人合法享有的院落和空地也应该被纳入征收补偿的范围内,要按照市场价格一并征收。土地补偿一般分为两种形式,一种就是货币补偿,货币补偿会根据这块宅基地上的土地面积按照每平多少钱的标准直接
2,030 2022.06.22 -
01:02
小区拆迁赔偿标准
小区拆迁赔偿标准为: 被拆迁的房屋所有权人可以依法享有房屋拆迁补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。 房屋拆迁补偿费可以根据当地政府作出的规定来补偿,包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房
1,343 2021.04.25