银行二手房贷款流程主要包括哪些内容
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银行二手房贷款流程是什么，需主要哪些问题，; 1、二手房贷款流程中应注意评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。 2、二手房贷款流程中应注意贷款成数和利率。目前，各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付四成、利率下浮15%;第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。首次使用公积金贷款，五年以上的公积金贷款利率均按照3.87%来执行。 3、二手房贷款流程中应注意竣工年代与贷款年限。银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。 4、二手房贷款流程中应注意贷款银行的选择。各商业银行服务特色不尽相同，贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。 5、二手房贷款流程中应注意还款方式的选择。银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。 6、二手房贷款流程中应收入证明与还款能力。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请二手房贷款。除此以外，大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。 7、二手房贷款流程中应注意借款人自身相关情况。个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。
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语言威胁他人构成什么罪情节严重的话，可能会构成侮辱罪。按照规定，以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
2020.01.31 614 -
言语辱骂他人构成什么罪属于侮辱罪，《中华人民共和国刑法》第二百四十六条规定，侮辱罪，是指使用暴力或者以其他方法，公然贬损他人人格，破坏他人名誉，情节严重的行为。以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺
2020.12.06 1,498 -
语言人身攻击构成什么罪通过语言对别人进行攻击的，可以算做对别人的侮辱，诽谤，构成侮辱罪、诽谤罪。。 1、我国刑法对这些行为有规定属于侮辱诽谤罪，一般如果仅仅是语言攻击，没有造成什么社会影响，也没有恶劣危害的，属于一般性的违法行为，不算是犯罪行为； 2、相反的，如
2022.07.06 2,107
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什么罪什么罪的成语
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。 通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生
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语言恐吓构成什么罪
以各种方法威胁他人人身安全，或者敲诈勒索，属于违反治安管理地违法行为， 《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百
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贿赂的意思成语是什么
贿(hì,)贿（賄）hì财物：“以尔车来，以我贿迁”。赠送财物：厚贿之。以财物买通公职人员：行贿。受贿。贿赂。贿通。笔画数： 10、部首：贝；笔顺编号：2534132511 查看详解 赂(lù,)赂（
2022-08-08 15,340 -
言语恐吓能构成什么罪?
语言威胁他人生命安全的，违反《治安管理处罚法》第四十二条的规定，可以处以拘留和罚款。情节严重的，依法追究犯罪嫌疑人的刑事责任。
2021-12-10 15,340
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什么是职务成果今天和大家分享一下什么是职务成果 职务成果，指的是企业的工作人员，为了完成其本职工作、或者利用所在公司的物质技术条件所产生的智力成果。职务成果一般是企业的工作人员基于岗位需要、或职务的便利进行创造性劳动产生的智力成果，企业依法对员工所产生的
2,430 2022.04.15 -
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投毒构成什么犯罪根据我国刑法的相关规定，投毒可能构成投放危险物质罪。这种罪所侵犯的直接客体是犯罪分子国家对投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质的禁止性管理秩序，及社会公众的人身安全及公私财产安全。只要行为人实施了故意投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质
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