开发商的房产证在什么情况下可以延期办理？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
开发商不能办理房产证主要是因为建筑项目特殊，不合规定等情形导致的。 具体而言，开发商不能办理房屋产权证情形包括： 1、利用集体所有土地开发的项目； 2、未经立项批准的项目； 3、未取得规划审批的项目； 4、没有销售许可证又无大产权证的房屋； 5、未经验收或验收不合格的房屋； 6、土地或者房屋未解除抵押的； 7、开发商未交纳相关税费的。
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； (四)取得商品房预售许可证。
-
开发商延期交房的情况怎么办开发商有延期交房的情况经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
2021.01.07 130 -
开发商在什么情况下下可以进行房产预售开发商可以进行房产预售的情况： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付
2020.03.11 146 -
在什么情况下可以延期交房？在下列情况下可以延期交房： 1、施工迟延的； 2、政府手续办理迟延的； 3、市政配套迟延的； 4、开发商经济实力不足的； 5、相关政府手续违法且无法办理的； 6、情势变更或出现不可抗力的。
2021.03.22 371
-
什么情况下开发商不能办理房产证
开发商不能办理房产证的情况有：开发商未交纳相关税费；未经立项批准或未取得规划审批的项目；开发商利用集体所有土地开发的项目；土地或者房屋未解除抵押；房屋没有销售许可证又无大产权证、未经验收或验收不合格。
2022-06-09 15,340 -
购买的期房在什么情况下可以要求开发商退房？什么情况下可以退期？
赶快找律师代理诉讼，尽量挽回损失。在此提醒您，购买的期房在下列情形下可以退房：如前所述，期房的购房者一般是不可以退房的，但是在下列情况下，购房者是可以退房的。 （一）商品房买卖合同内容异于认购书内容
2022-01-22 15,340 -
开发商延期交房，是否可以免责？哪些情况下开发商延期交房可以免责
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 有些时候开发商延期交房并不是由于自身原因，而是因为一些不可抗力因素，在这种情况下，开发商延期
2022-01-22 15,340 -
哪些情况下开发商延期交房可以免责
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 有些时候开发商延期交房并不是由于自身原因，而是因为一些不可抗力因素，在这种情况下，开发商延期
2022-02-19 15,340
-
01:15
在什么情况下可以延期交房根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开
575 2022.04.17 -
01:03
开发商逾期办房产证怎么处理根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
863 2022.04.17 -
00:53
开发商延期交房怎么处理遇到了开发商延期交房的情况，购房者可以采取合法的方式来维护自己的权益。购房者可以和开发商进行沟通协商，要求开发商及时交房并承担逾期交房的违约责任，如果与开发商能够达成一致意见，那么双方能够省去很多的时间和精力。如果说不能协商一致，那么购房者
962 2022.04.17
