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房屋所有权证书办理流程是怎样的

2022-10-21 21:28

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四川在线咨询顾问团

2022-10-21回复

办理房屋产权证书的大致步骤为: 首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。 第三,根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。 第四,凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看,要把房产证如期地办理出来,开发商起主要作用,不是开发商一家就能独立完成的。

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有7个步骤。例如:1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取,并且填写房屋所有权登记申请表;3、拿测绘图;4、领购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请表、房屋买卖合同等申请材料;7、按时领房产证。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋办理产权证需向房屋所在地的登记机关提出书面申请,由登记机关对受理的申请进行权属审核,对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议,进行确认批准后发放房屋权属证书。

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