按揭贷款买房流程是什么呢？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
按揭贷款的买房流程是什么？ 1、选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 2、贷款申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 3、签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 4、签订楼宇按揭合同。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 5、办理抵押登记、保险。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。 6、开立专门还款账户。购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户，作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
按揭贷款买房的流程为提交贷款申请、签定贷款合同、开设账户、贷款发放。购房者需要先去银行提交贷款的申请并且提交有关的资料，比如身份证的复印件、户口本复印件，经过本人所在单位所开具的盖有公章的收入证明或者是其它可以证明借款人的偿付能力的证明等。
按揭贷款过程分为几个步骤：首先，开发商需要向贷款银行提出按揭贷款的合作意向；其次，贷款银行对开发商的开发项目、建设资质和信用等级等信息进行详细的调查，并且还要与符合条件的开发商签订一份按揭贷款合作协议。
-
按揭贷款买房的完整流程是什么按揭贷款过程分为几个步骤：首先，开发商需要向贷款银行提出按揭贷款的合作意向；其次，贷款银行对开发商的开发项目、建设资质和信用等级等信息进行详细的调查，并且还要与符合条件的开发商签订一份按揭贷款合作协议。然后购房人与开发商签订《商品房销售合同
2022.04.13 416 -
二手房按揭贷款流程是什么？二手房按揭贷款流程有：①贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。②去银行签订贷款合同。③银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况。④审核通过后，银行和贷款人拿着产权证去房管局办理抵押登记。
2020.02.01 225 -
按揭买房流程是什么按揭买房流程：去银行了解相关的情况，办理相关的数据资料，带上银行所需的资料，申请个人住房贷款。银行会对贷款人进行审查，确定贷款额度。办理借款合同。由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证。等待银行发放贷款了，贷款人每月还款，还清本息之后注销登
2022.04.12 547
-
买房按揭贷款流程是什么
按揭贷款的买房流程是什么？ 1、选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设
2022-04-16 15,340 -
按揭贷款买房流程是什么？
按揭贷款的买房流程是什么？ 1、选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设
2022-04-16 15,340 -
买房按揭贷款流程是什么？
首先，请到银行了解相关情况。办理相关资料申请个人住房贷款。接受银行审查，确定贷款额。接下来可以签订借款合同，由银行代理保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的是银行发行贷款，贷款人每月偿还和偿还本利后
2021-10-22 15,340 -
按揭贷款买房的贷款流程是什么？
按揭贷款的买房流程是什么？ 1、选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设
2022-04-16 15,340
-
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
2,206 2021.07.05 -
01:33
贷款买房流程贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请； 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；
21,812 2022.04.15
