购买集资房如何确定产权?
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购买集资房的方式是:取得入市资格的房屋所有权人持房屋所有权证、身份证明等材料到房地产交易管理部门申领集资房上市出售申请表和集资房上市出售征询意见表,批准通过出具书面决定;买卖双方签订集资房转卖协议,到房地产交易管理部门办理立契过户手续。
父母资助子女购房,产权登记在夫妻一方名下的,是父母对夫妻一方的赠与,属于个人财产,如果产权登记在夫妻双方名下的,是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。 对于父母而言,应在出资购房时,对出资的性质、对象等予以明确说明,甚至要以签订协议、办理公证等形式加以确认; 对于子女来说,在接受父母购房出资时,若出资为借贷性质的,应明确告知配偶一方,并应由其签字认可; 若出资为赠与的,夫妻双方也可通过财产约定的形式,对房屋的归属等予以界定。
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父母资助子女购房产权如何确定
父母资助子女购房,以夫妻一方名义登记产权的,是父母对夫妻一方的赠与,属于个人财产。产权以夫妻双方名义登记的,是夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。 对于父母来说,在投资购房时,应明确说明投资的性质和对象,甚至以签订协议、办理公证的形式确认;对
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