母亲去世,房产证上是母亲的名字,怎么卖
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
虽然房产登记在你母亲名下，但该房应定性为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产，及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产，另一半没有遗嘱则由第一顺序继承人平分。继承权男女平等，第一顺序有：父亲的配偶、父亲的子女和父亲的父母。如果继承人协商同意的，也可以全给一个人。
如果这个房子完全是你母亲个人的财产，且你母亲留下了遗嘱指定由你继承，那么你可以自然的继承，剩下的无非是走一下程序。具体的程序，你可以先咨询当地的房管所办事大厅的工作人员，他们会详细的指导你办理各种手续。 如果你母亲没有留下遗嘱，无论这套房子是否是你母亲的个人财产，或者是你父母的共有财产，都不可能无条件地直接由你100%继承，你的父亲、你的兄弟姐妹（如果你不是独生子女的话）、你在世的外祖父外祖母，甚至你的阿姨和舅舅，都有一定份额的继承权，需要分割，非常麻烦，你实际能继承的份额可能很少。 即使没有外公外婆三姨六舅来分，也要你父亲以及兄弟姐妹们愿意放弃继承权或将他的那部分转增与你，你才能全部继承。
-
父亲过世,房产证是父亲名字,改成母亲的名字父亲去世后遗产继承有如下方式：第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄
2020.08.29 620 -
父亲去世后房产证怎样变更为母亲的名字父亲去世后，更改房地产证到母亲名时，需要法定继承人拿着个人的身份证明、户口簿、房屋所有权证、死亡证明、祖父母的死亡证明到公证处办理财产继承公证，并按照公证费的百分之二办理公证书。然后再拿着房产继承公证书、房屋所有权证和身份证，到房管部门申请
2020.08.19 1,155 -
房产证母亲名下,爸爸去世,母亲能把房子卖了么房产证上是母亲的名字，如果房子是父母在婚姻存续期间购买的，那么即使没有父亲的名字，该房屋也是夫妻共同财产，父母各一半。父亲去世，如果没有遗赠或者遗嘱，那么则发生法定继承。法定继承将对父亲的那一半房产进行平等分配，也就是如果爷爷奶奶在，爷爷、
2021.02.13 764
-
母亲去世, 房产证上是母亲的名字, 房产证上是我的
房子是母亲单位分的，房产证登记的是母亲名字，房改房，姐姐一家和母亲一起生活。父亲和母亲先后去世已多年，姐姐说房子是她在母亲刚去世那年和姐夫共同出钱买的。她个人认为：房产应属姐丶姐夫丶她们的女儿丶大哥儿
2022-03-20 15,340 -
母亲死亡, 房产证上是母亲的名字, 母亲去世后房产怎么分配
表述太混乱了，记住几条原则自己去分析： 1、如果是商品房，产权归属与户口无关，产权登记是谁的就是谁的，户口在其中只可能有居住权利，但不享有财产权利。 2、如果是宅基地房屋，宅基地使用人和建房申请人以及
2022-01-30 15,340 -
父母去世房产证是母亲的名字
如你所述，父母的房产证，是否可以理解为房产证有父母的名字，一人为所有权人，另一人为共有权人。如是，问题较为复杂。因为父亲去世，对于你父亲的房产份额，如过户则需要其他继承人放弃继承权，并办理继承公证后方
2022-03-19 15,340 -
父亲去世, 母亲改嫁, 房产证上是父亲的名字, 母亲去世了房子怎么办
如果这个房子是您父亲和母亲婚姻存续期间购买的，那么虽然房产证上只有您父亲一个人的名字，其实还是老两口共有的。父亲去世后，母亲还有其他几位子女对该房产的一半（也就是父亲的一半）享有继承权。如果父亲想把房
2022-03-18 15,340
-
00:54
母亲去世房产如何继承母亲去世，房产如果属于父亲和母亲的共同财产，需要先将父亲的部份剃除，将房产的一半分出为父亲所有，剩下另一半才属于母亲的遗产。属于母亲遗产部分的房产，依照我国《民法典》的相关规定进行继承。如果母亲在生前订立遗嘱或者遗赠扶养协议的，依照遗嘱或者
2,554 2022.05.11 -
01:27
母亲过世房产怎么继承母亲去世房产如何继承，如果去世前有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理，在没有遗嘱的情况下，按照法定的顺序继承，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人，继承开始后，由第一顺序
1,094 2022.04.17 -
01:05
母亲的遗产怎么继承首先，如果母亲在生前有订立遗赠扶养协议的，则其遗产按照该协议处理。其次，若没有遗赠扶养协议，但是母亲在生前有订立遗嘱的，则其遗产应当按照遗嘱继承或者按照遗赠处理。最后，如果母亲在生前没有订立遗赠扶养协议和遗嘱的，则其遗产应当按照法律规定的继
2,164 2022.05.11
