商品房买卖合同中没有约定违约金应该如何
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在法律上对商品房买卖合同的违约金有明确的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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商品房买卖违约金该如何确定商品房买卖违约金的有： 1、约定违约金的。在签订商品房买卖合同时，绝大多数卖方和买方将明确约定当事人逾期付款或预期交付房屋时应承担什么样的违约责任，即逾期履行违约金的金额或赔偿损失的计算方法。通常以这个标准作为赔偿。 2、未约定违约金的。商
2022.04.14 271 -
该如何调整商品房买卖中的违约金？商品房买卖合同中违约金约定过高的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。
2020.09.16 171 -
商品房买卖合同逾期交房未约定违约金该如何办商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2021.04.25 147
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商品房买卖合同违约金数额如何确定, 如何确定商品房买卖合同违约金
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由
2022-03-18 15,340 -
商品房买卖合同要如何约定违约金
在房屋买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨，
2022-04-03 15,340 -
商品房买卖合同中违约金应如何计算
商品房买卖合同中违约金的计算 1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约
2022-03-21 15,340 -
商品房买卖合同中的违约金如何计算, 如何确定商品房买卖的违约责任
商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法： 1、以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算，在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法； 2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数
2022-04-09 15,340
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商品房买卖合同违约金赔偿标准商品房买卖合同违约金赔偿标准，在有约定的情形下，以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失，可以请求减少或增加。如果合同没有约定的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，
1,272 2022.04.17 -
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,410 2022.04.17
