房屋买卖合同未约定违约金违约金过高怎么办
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买了房产后，出现违约的情况很多，需要具体情况具体分析。比如：房屋违约金的法律规定一般是多少？法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。 约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。 商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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税务精确执法意义在于：1、推进柔性执法和创新行政执法方式，有效运用说服教育、提示提醒等非强制性执法方式；2、规范执法行为建立税务规范性文件权益性审核机制，规范性文件正式发布前进行权益性审核，有序做好社保费正常征缴工作；3、统一执法标准推进区域内统一税务行政处罚裁量基准。
对精神病进行司法鉴定，结果应当是准确的。司法鉴定，是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。司法鉴定机构和司法鉴定人进行司法鉴定活动，应当遵守法律、法规、规章。
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对老年人的赡养义务如何确定？对于老年人来说，赡养义务的主体是有负担能力的子女。我国法律规定，成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
2021.02.21 125 -
怎么确定精神损失?精神损害的赔偿数额根据以下因素确定： （一）侵权人的过错程度，但是法律另有规定的除外； （二）侵权行为的目的、方式、场合等具体情节； （三）侵权行为所造成的后果； （四）侵权人的获利情况； （五）侵权人承担责任的经济能力； （六）受理诉讼法
2020.01.08 892
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如何定义非法经营罪的精确释义，会怎么量刑？
构成非法经营罪的处五年以下或者，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下。【】违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以
2022-10-03 15,340 -
精神病患者有赡养的义务如何确定？
公民对父母都有赡养的义务，精神病患者有赡养的义务，如故精神病人尚有劳动能力（比如间歇性精神病等），就需要尽赡养的义务，如果已丧失劳动能力，自己都不能养活自己的话，就谈不到赡养的义务了。
2022-07-04 15,340 -
怎样确定对方的赡养义务
1、赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件;扶助则是指子女对父母在精神上和生活上的关心、帮助和照料。2、子女对父母履行赡养扶助义务，是对家庭和社会应尽的责任。根据《中华人民共和国宪法》第
2022-07-27 15,340 -
现场没有测酒精浓度，过后能确定对方吗
不能，酒精测试必须当场测试才有效，只要离开现场后都可以说我在吃饭刚喝了酒也是可以的。
2022-10-05 15,340
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儿媳对公婆有赡养义务吗儿媳妇没有赡养公婆的义务。 根据《中华人民共和国民法典》的有关规定可知，成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务，即赡养父母是成年子女应尽的法定义务，任何人不得以任何方式加以改变，也不得附加任何条件加以限制。但是，儿媳妇与公婆之间并没有法律
948 2022.04.17 -
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儿媳妇对公婆有赡养义务吗按照法律规定，儿媳妇对公婆并没有赡养的义务。法律上规定的近亲属为：配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。因此，根据民法典的相关规定，法律规定的继承人为：配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。可以看出，虽然在
2,998 2022.04.17 -
00:49
女婿对岳父母有赡养义务吗女婿对于自己的岳父岳母是没有法定的赡养的义务的。根据法律的规定，成年的子女需要对自己的父母履行赡养的义务。因此履行赡养义务的主体是自己的子女，自己的女婿或者是自己的儿媳，都对自己是没有法定的赡养义务的。赡养是指的子女在经济上为父母提供帮助，
1,373 2022.04.25
