房屋拆迁面积和面积不一致怎么办？
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房屋实际面积与合同面积严重不符误差未超出3%时，据实结算房价款；误差超出3%时，买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方可以选择继续履行，按照面积误差比例和约定的价格决定由买方补足、卖方独立承担、卖方返还或者双倍返还。
1、如果实际测算面积确实是小于出售面积，超出双方认可的误差标准，应该多退少补。 2、如果出售方交付的房屋面积大大超过约定面积，购房方同意交付多出的面积价款的，可以调解让购房方交付多出面积的价款。如果购房方不同意交付价款的，应视为出卖方违约，由违约方承担退款责任并承担房价利息和其他合理的损失。 3、如果出售方交付的房屋面积小于应交付的面积，小于的面积在合理的幅度之内，应由出售方退回多收之房价款。
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房屋面积和购房合同面积不一样怎么办处理房屋面积与合同不一样的方法是：面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
2020.01.22 167 -
房屋面积和合同面积不同怎么办面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；超过3%的购房者可以要求解除合同退房。房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
2020.02.29 132 -
房屋拆迁面积怎么算根据我国法律规定，认定如下： 1、被拆迁房屋领有建设主管部门发给的《建设工程规划许可证》，尚未领取产权证件的，在该许可证核准的范围内，据实确定该房屋的建筑面积。 2、租赁合约仅记载使用面积的，可以实地测量，也可以按照下列公式计算房屋的建筑面
2020.06.22 1,293
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房屋拆迁面积和实际面积不一致怎么办？
一般情况下，批准面积大于实际面积，按实际面积来计算。实际面积大于批准面积，按批准面积来计算。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人
2022-05-05 15,340 -
房屋拆迁面积和实际面积不一致怎么办
一般情况下，批准面积大于实际面积，按实际面积来计算。实际面积大于批准面积，按批准面积来计算。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人
2022-04-10 15,340 -
拆迁安置房建设面积与房屋面积不一致怎么办
你说的是回迁啊？那跟拆迁补偿不一样一半是这样首先按照你的房产证标注的建筑面积给你补偿比如你复式房总建筑面积是300平米每平米补偿你5000块钱一共是150万如果你不打算回迁那就给你150万如果你打算回
2022-03-22 15,340 -
房子拆迁面积不和实际面积一样怎么办
一般情况下，批准面积大于实际面积，按实际面积来计算。实际面积大于批准面积，按批准面积来计算。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人
2022-04-27 15,340
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01:35
房屋拆迁面积怎么计算房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和
2,068 2023.08.10 -
00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
3,835 2022.05.11 -
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,755 2022.04.17
