买的新房购房合同下来后多久能加名字？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1)看预售合同的约定，若无约定，一般来说交房后90天内未办理小产证的，可追究开发商逾期办理小产证的法律责任。 2）不但要对方同意的话，还要征得组合贷款的商业银行和公积金中心书面同意，才能加名，而且因为你的加入，要变更之前的贷款合同。一般来说，出售方要付营业税（5.5%），所得税（差额20%）等，购买方，契税（3%或1.5%）等，如果第二种的话，就是对方卖给你一半份额，相应税率也就减半。 3）婚后加名，不是赠与，是夫妻对婚前或婚后财产的约定，只要付工本费，但要银行的书面同意。 4）影响不大，因为首付的行为发生在婚前，如果不表明赠与你们双方，那最终只算是对自己子女一方的赠与。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
购房合同能改名字或加名字吗可以的。购房合同一旦签订不能轻易更改，若想增减名字，需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。同房产商协商
2021.04.16 480 -
购房贷款下来后购房发票多久能下来在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。按揭贷款买房应按合同约定的交付时间，全额开具正式销售发票。不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具不动产
2020.07.24 857 -
购房合同签了能加名字吗可以。购房合同订立后想增减名字的需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，重新签订合同。如果是婚后加配偶名字，去房屋所在地区的房地产交易中心办理即可。
2020.06.22 275
-
购房合同签下来后还能改名字吗
1、签了购房合同经双方协商一致可以改名字。 2、首先，如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商，经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款，想要改名字还需要经过抵押权人银行的同意。
2022-06-26 15,340 -
想问下如果婚前购房合同一个名字后来能再加名字吗？
关于婚前购房合同一个名字，后期想再加名字这种情况，是这样的： 一般情况下婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。 若是还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在
2022-07-03 15,340 -
购房合同能加名字吗？
针对购房合同能加名字吗这个问题，如果他买的房子已经办下贷款，合同已经备案到房管局，那你现在是不能在合同上加名的，必须结婚后，申请加名。结婚后加上名字和你在婚前加名是一样的，不过最好是在共有份额上写明确
2022-08-20 15,340 -
购房合同能加名字吗
购房合同可以加名字，但是要区分不同情况。一种是商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费;另一种是商品房买卖合同
2022-05-31 15,340
-
01:15
签了购房合同能改名字吗按照我国当前的法律规定，双方当事人协商一致，可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，就要依照其规定。因此，签了购房合同后，双方协商一致后是能够改名字的。 但是，如果完成网签和备案后想要更名的，那么要得到开放商的同
3,989 2023.01.04 -
00:51
婚前买房婚后怎么加名字一方婚前购买的房屋，想要在婚后加上配偶的名字是可以的。如果房屋是没有贷款的，那么可以直接办理加配偶名字的手续。如果房屋有贷款的话，那么还要尽快想办法，先把贷款还了，解除房屋的抵押，才可以办理加名字的事宜。办理房屋加名字，具体的流程是第1步，
6,406 2022.04.15 -
01:11
商品房买卖合同可以加名字吗商品房买卖合同是否可以加名字要看买房在哪一个阶段。具体需要区分向政府部门备案前或者向政府部门备案后两个阶段。如果在订立合同之后，尚未办理备案登记和银行抵押贷款，此时合同尚未向政府部门备案，主体仍未确定，当事人可以和开发商解除原合同，重新签订
2,458 2022.04.15
