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定金收费标准有哪些定金是怎么收取的

2023-06-02 09:32

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2023-06-02回复

定金的作用有:首先,定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物,履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩,从而促成当事人信守诺言,认真履行合同,这就决定了定金具有担保的功能; 其次,只要发生一方接受另一方定金的事实,就可作为合同成立的证据,因而该种定金又具有证约定金的性质; 再次,给付定金一方违约的无权要求对方返还定金,接受定金一方违约的应双倍返还定金,因而该种定金又具有违约定金的性质。 定金的收费标准为不高于成交价20%。不过每个地方行情不同,这个就定金就不一定多少了。 如果不想租了,那么定金是不能退的。

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定金收取不能超过合同总额的百分之二十。根据《民法典》的规定,关于定金的数额当事人直接可以自由约定,但是不能超过主合同标的额总额的百分之二十,如果超过了合同标的额总额的百分之二十,那么超过部分并不会产生定金的效力。

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定金应当以书面形式约定,当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

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