中介卖房居间协议的条件
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xxx公司，地址： xxx，居间方：xxx房地产经纪有限公司，地址： xxx，居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。
房产证是房屋最重要的权利凭证，应亲自保管。即使与中介签订了居间协议，将房产证交给中介，也需特别谨慎。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。所以，在居间合同中，中介的作用是报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，中介方并没有持有房产证原件的必要。房产证交给中介的最大风险，就是在房屋所有权人不知情的情况下，房屋被中介私自卖掉，有可能造成经济损失。根据《不动产登记暂行条例》第十五条，当事人或其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。基于此规定，实践中，房屋中介人员经常以代理人的身份办理房屋所有权转移登记，房屋中介人员代理人的身份只需要一份授权委托书就可以证明。实践中，授权委托书造假的情况也时有发生，因此，一旦中介人员持有房产证原件，那么，房屋所有权被转移的风险就陡增了。
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房屋中介居间合同解除协议怎么写房屋中介居间合同解除协议包括首部、正文、尾部三个部分。 1、首部：写明标题； 2、正文：写明甲乙双方的信息以及居间房屋的情况和原协议的约定事项以及现在所约定的解约协议； 3、尾部：双方签字以及写明协议时间。
2021.03.06 182 -
中介误导签订居间协议有效吗无效，该合同属于可撤销合同，被撤销后不具有法律约束力。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订
2021.02.03 285 -
只签了居间协议要付中介费吗？只签了居间协议要付中介费。居间协议的签订意味着合同已经生效，因为委托人违约不是受托人的责任，需要支付中介费。根据《中华人民共和国民法典》规定，关于中介人的报酬请求权规定，中介人成立合同后，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或
2022.04.15 297
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中介卖房居间协议是什么
居间协议：也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。就是常说的中介合同或中介服务合同。房屋中介就是典型。中介机构的行为属于居间行为，如果居间人故意
2022-03-23 15,340 -
房产中介居间协议
签订房产中介居间协议的主要目的在于交易条件尚未完全达成一致或尚不具备签订正式合同的全部条件时，由其中一方先行提出大致的交易条件，若对方能够接受并签署，则视为双方对交易条件基本达成一致。但是生活中有很多
2023-05-28 15,340 -
中介或者卖房的居间协议怎么写
居间协议：也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。就是常说的中介合同或中介服务合同。房屋中介就是典型。中介机构的行为属于居间行为，如果居间人故意
2022-04-12 15,340 -
中介卖房居间协议有什么副本
居间协议：也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。就是常说的中介合同或中介服务合同。房屋中介就是典型。中介机构的行为属于居间行为，如果居间人故意
2022-04-12 15,340
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买卖房屋中介费收取标准买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金
3,944 2022.06.22 -
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居间协议受法律保护吗居间协议是受法律保护的。 居间协议，也叫中介服务合同，是指居间人根据委托人的要求，为委托人和其他人订立合同提供机会或者介绍，委托人向居间人给付约定报酬的协议，常见的居间行为是二手房中介为房屋买卖双方提供的中介行为，属于法律规定的一种合同类别
7,508 2022.04.17 -
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中介的买卖合同有效吗中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签
490 2023.03.14
